Przedmiotem oferty jest działka o łącznej powierzchni 9981 m², zlokalizowana w malowniczej miejscowości Kamionek Wielki, w gminie Tolkmicko, woj. warmińsko-mazurskie. Nieruchomość położona jest w odległości około 1000 metrów od Zalewu Wiślanego, co czyni ją wyjątkowo atrakcyjną lokalizacyjnie zarówno pod kątem inwestycyjnym, jak i rekreacyjnym.
Teren działki jest w dużej mierze porośnięty krzewami i drzewami – głównie samosiejkami, co daje możliwość stworzenia naturalnej strefy zieleni lub prywatnego ogrodu.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co znacząco ułatwia proces planowania inwestycji.
Kluczowe informacje:
– Powierzchnia działki: 9981 m²
– Status planistyczny: MPZP
– Przeznaczenie terenu:
Część budowlana: przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą z możliwością realizacji budynku dwulokalowego.
Część rolna: oznaczona jako rola – teren rolny bez możliwości zabudowy.
Działka posiada dogodne warunki do zagospodarowania, korzystne proporcje oraz naturalne zadrzewienie zapewniające prywatność i niepowtarzalny klimat. Bliskość Zalewu Wiślanego i otaczająca przyroda czynią to miejsce idealnym zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i letniskowego.
