Na sprzedaż 24 hektarowy majątek na Warmii.
Wyremontowany, zabytkowy dwór nad rozlewiskiem otoczony łąkami, lasami, stawami.
Majątek ziemski położony jest na Warmii na terenie objętym ochroną ekologiczną „Natura 2000” . Obejmuje obszar 24 ha ziemi, w tym:
• łąki
• lasy
• rozlewisko
• stawy
• murowany dworek z drewnianym budynkiem gospodarczym, garażem.
Na posesji oprócz lasu i sadu znajdują się 2 stare ok. 350 letnie lipy.
Od 2000 roku nieruchomość stanowi własność prywatną – istnieje możliwość dokupienia 20 ha ziemi przylegającej od wschodu, z budynkiem mieszkalnym do remontu .
OPIS DWORU
Dwór o powierzchni użytkowej 467 m2, po gruntownym remoncie konserwatorskim. Budynek murowany, piętrowy, elewacja w technologi KEIM. Dach o konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną tzw. holenderką, ocieplony. Stropy drewniane, belkowe. Mury fundamentowe kamienno-ceglane. Podłogi drewniane, ceramiczne, na piętrze – panele podłogowe. Okna drewniane potrójnie szklone – zewnętrzna szyba tzw. szkło bezpieczne. Drzwi drewniane, zewnętrzne wzmocnione. Stolarka i elementy drewniane wystroju wewnętrznego wykonane przez Polskie Pracownie Konserwacji Zabytków w Gdańsku.
OPIS POMIESZCZEŃ
Piwnice: stara zabytkowa składająca się z 3 pomieszczeń, o ceglanych sklepieniach, ścianach kamienno-ceglanych, połączona wewnętrznymi schodami z kuchnią, posiada również zewnętrze wejście od strony sadu, druga współczesna z wejściem z wnętrza budynku – pomieszczenie techniczne
Parter:
• dobudowana drewniana weranda z kamiennymi schodami – główne wejście do dworu
• sień,
• kuchnia ze schodami na piętro, piecem co,
• jadalnia z aneksem wypoczynkowym, piecem i wyjściem poprzez ganek na ogród,
• salon z kominkiem,
• 2 sypialnie, każda z piecem kaflowym,
• 2 łazienki,
• schowek,
• spiżarnia,
• pomieszczenie techniczne,
• korytarz z wyjściem na zewnątrz
Poddasze:
• 2 sypialnie w tym jedna z balkonem, garderobą i kominkiem ,
• łazienka,
• pokój bilardowy z drewnianym sklepieniem kolebkowym, kominkiem i balkonem,
• strych ,
• pomieszczenie techniczne,
• korytarz.
Istnieje możliwość adaptacji strychu na kolejne 4 pokoje.
MEDIA
• ogrzewanie – zdywersyfikowane centralne z grzaniem wody, piecowe, kominkowe, elektryczne,
• woda – z wodociągu wiejskiego, oprócz tego 2 studnie wykonane przez obecnych właścicieli, jako zapasowe źródła wody.
• zasilanie w energię elektryczną – kablem
• ścieki – przydomowa oczyszczalnia na bazie 2 komorowego zbiornika i odstojnik z rozsączeniem.
Zapraszam na prezentację!
Rafał Milan, numer oferty PH815217
