HOT OFERTA!!! DOSTĘPNA TYLKO W PEPPER HOUSE!
Na sprzedaż działki o nr 332/23, 332/24 o powierzchni 3159 m2.
LOKALIZACJA:
Działka znajduje się w malowniczej okolicy aglomeracji Trójmiejskiej, w kaszubskiej wsi Skrzeszewo. Dogodny dojazd zarówno od strony Gdańska (27 km), Gdyni (40 km), Sopotu (36 km) oraz Żukowa (7 km). W pobliżu wsi przebiegają kluczowe drogi komunikacyjne, w tym planowana Obwodnica Metropolii Trójmiejskiej, której oddanie do użytku przewidywane jest na kwiecień 2025 roku.
W okolicy W Skrzeszewie znajdują się szkoła podstawowa, kościół oraz sklepy spożywcze, co zapewnia mieszkańcom codzienną wygodę.
Działka posiada projekt budowlany z pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego.
Woda w drodze przy działce, studnia na licznik znajduję się na początku działki.
Skrzynka elektryczna przy drodze.
CHARAKTER ZABUDOWY:
a) Linia zabudowy na działkach dostępnych z tej samej drogi gminnej wynosi ok. 6,0 m,
b) Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki albo terenu– ok. 30%
c) Szerokość elewacji frontowej bud. mieszkalny max 15 m
d) Wysokość zabudowy: wys. kalenicy bud. mieszkalny max 9,0 m
e) geometria dachu:
– przeważa kąt nachylenia budynek mieszkalny 25-45 °
– kierunek głównej kalenicy do frontu działki – równoległy lub prostopadły
– układ połaci dachowych: dach dwuspadowy
Układ przestrzenny, oraz forma architektoniczna obiektu
Forma architektoniczna, oraz sposób dostosowania do otaczającego krajobrazu i zabudowy: poprzez zastosowaną prostą bryłę budynku z dachem dwuspadowym, oraz zastosowane do budowy materiały, projektowany budynek wkomponowano w otaczający go krajobraz, oraz nawiązano do historycznych tradycji regionu i nowoczesnej architektury. Obiekt dwukondygnacyjny – parter z poddaszem użytkowym.
Elewacja: tynk cienkowarstwowy w kolorze białym, oraz mieszanka hydrofobowa- beton architektoniczny, pokrycie połaci dachowej z dachówki w kolorze grafitowym. Stolarka okienna w kolorze białym.
Charakterystyczne parametry obiektu
a) Kubatura: 1694 m3
b) Zestawienie powierzchni:
zestawienie powierzchni posadzki i powierzchni użytkowej pomieszczeń dla odpowiednich kondygnacji:
1) parter
– 0/1 garaż – 64, 4m2
– 0/2 pom. gospodarcze – 14 m2
– 0/3 łazienka – 9,6 m2
– 0/4 gabinet – 16,6 m2
– 0/5 hol wejściowy- 11,9 m2
– 0/6 spiżarnia – 5 m2
– 0/7 kuchnia z jadalnią – 31 m2
– 0/8 salon – 32,2 m2
– 0/9 komunikacja- 21, 4 m2
– 0/10 wc – 2,5 m2
RAZEM PARTER (pow. użytkowa) – 208,2 m2
2) poddasze
– 1/0 strych – 66 m2
– 1/1 pralnia – 8 m2
– 1/2 łazienka -11,3 m2
– 1/3 garderoba – 3,2 m2
– 1/4 sypialnia – 9,9 m2
– 1/5 hol – 32,8 m2
– 1/6 pokój – 14, 8 m2
– 1/7 pokój- 14, 8 m2
– 1/8 pokój- 10, 7 m2
RAZEM PODDASZE(pow. użytkowa) – 105, 5 m2
RAZEM PARTER I PODDASZE (pow. użytkowa) – 313, 70 m2
Zapraszam na prezentację!!!
Agnieszka Brodek
PH500970
