ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
– garaż + podjazd z miejscem na 3 samochody na terenie posesji,
– dwa niezależne mieszkania + piwnica (możliwość ponownego połączenia klatką schodową),
– 5 minut samochodem do Aquaparku w Redzie (2,5 km),
– tylko 25 minut do centrum Gdyni (14,5 km),
– pełne zaplecze handlowe – usługowe w okolicy,
– ogród za budynkiem o powierzchni ok. 250 m2
LOKALIZACJA:
Bardzo atrakcyjną lokalizacja domu położonego w sąsiedztwie domków jednorodzinnych. Jedynie 5 minut samochodem do głównej ulicy, dzięki której w szybki sposób można dostać się do Redy, Wejherowa czy do centrum Gdyni. Jest do doskonała propozycja dla rodzin wielorodzinnej ceniącą spokój! W okolicy przystanek autobusowy, który prowadzi do Dworca PKP i SKM. Jedynie kilka minut samochodem dzieli nas od kompleksu handlowo-usługowego Auchan, Leroy Merlin, Decathlon, dodatkowo w pobliżu znajduję się Castorama, Mc Donald’s, Lidl i Biedronka.
CHARAKTERYSTYKA:
Urokliwy bliźniak z dużym ogrodem o powierzchni ok. 250 m2 znajduje się w kameralnej części Rumii. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym został zbudowany z pustaka żużlowego, a dach został pokryty papą. W 2004 roku dom został ocieplony styropianem 8 cm. W 2015 roku wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną oraz zainstalowano dwa nowe piece gazowe. Jeden z nich ogrzewa parter i pierwsze piętro, a drugi ogrzewa drugie piętro. W 2016 roku wymieniono instalację elektryczną, a podjazd został wyłożony kostką brukową. W 2020 roku odświeżono elewację, którą pomalowano samoczyszczącą farbą fasadową, wymieniono opierzenie oraz bramę garażową. Dodatkowo na zewnątrz zamontowano dwie lampy z czujnikiem ruchu wraz z paskiem ledowym wzdłuż schodów, dzięki temu wejście do domu jest doskonale doświetlone. Dla większego komfortu mieszkańców, w kuchni na piętrze został zainstalowany filtracyjny system osmozy, który jest podłączony do kranu. W ogrodzie wkopano beczkę na deszczówkę, a dzięki studni z pompą możemy cieszyć się podlewaniem ogrodu bez ograniczeń.
NIERUCHOMOŚĆ:
Prezentowany dom o powierzchni całkowitej ok.165 m2 (powierzchni użytkowej dwóch kondygnacji 104 m2) został wybudowany w 1975 roku. Budynek po remoncie został podzielony na 2 niezależne mieszkania + piwnicę, dzięki temu nowy Właściciel ma możliwość wynajęcia pozostałych kondygnacji lub przearanżowania na własną działalność, biur, kancelarię czy nawet klub malucha.
PARTER (wysokość 1,95 m):
– korytarz z wyjściem na ogród,
– kuchnia,
– pokój,
– pokój,
– łazienka,
– garaż (wysokość 1,90 m),
– piwnica,
– kotłownia,
POZOM I (wysokość 2,70 m):
– bardzo słoneczny salon wyłożony parkietem z wyjściem na duży balkon,
– kuchnia,
– łazienka,
– pokój wyłożony parkietem z wyjściem na werandę,
– korytarz
POZIOM II (wysokość 2,70 m):
– salon z wyjściem na balkon,
– pokój dziecięcy,
– łazienka,
– kuchnia,
– sypialnia
Opłaty całego domu:
– Gaz: 800 zł/miesiąc zimą i 100 zł/miesiąc latem
– Woda: 250 zł/3-miesiące
– Śmieci: wg liczby zamieszkałych osób
Dodatkowo w ogrodzie jest wkopany zbiornik na deszczówkę oraz studnia, dzięki której mamy niższe zużycie wody z miasta.
Nie przegap okazji, zadzwoń jeszcze dziś!
Opiekun oferty: Anna Banaś
Nr oferty: PH183988
