TYLKO W PEPPER HOUSE!
Działka usługowo-budowlana z warsztatem – Rumia, ul. Grunwaldzka
Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 780 m², zlokalizowana bezpośrednio przy ul. Grunwaldzkiej w Rumi – głównej arterii komunikacyjnej łączącej Trójmiasto z Półwyspem Helskim. Teren zabudowany jest funkcjonującym, trzystanowiskowym warsztatem o powierzchni użytkowej 141 m², wyposażonym w zaplecze socjalne, magazyn oraz kotłownię z piecem gazowym.
? Nieruchomość idealna pod działalność usługową, handlową lub jako inwestycja pod dalszą zabudowę.
? Dodatkowe informacje:
Dwa niezależne wjazdy:
przesuwna brama od ul. Grunwaldzkiej,
brama dwuskrzydłowa od ul. Parkowej i Górskiej,
Monitoring działający na całym terenie,
Obiekt utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym.
?️ Lokalizacja:
Rumia wraz z Redą i Wejherowem tworzy tzw. Małe Trójmiasto Kaszubskie – intensywnie rozwijający się region bezpośrednio graniczący z Gdynią. Ul. Grunwaldzka stanowi kluczowy szlak prowadzący w stronę półwyspu Helskiego, co gwarantuje doskonałą ekspozycję oraz duży ruch samochodowy – idealny dla działalności komercyjnej.
? Przeznaczenie terenu zgodnie z MPZP (miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego):
Oznaczenie: tereny usługowe (usługi nieuciążliwe) oraz mieszkania dla użytkowników prowadzących działalność zgodną z przeznaczeniem terenu.
Dopuszczalne funkcje:
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
Zabudowa usługowa,
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami.
Parametry zabudowy:
Maks. powierzchnia zabudowy: 40% (dla zabudowy szeregowej do 50%),
Min. powierzchnia biologicznie czynna: 30%,
Wysokość zabudowy: od 6 m do 10 m,
Dach: dwuspadowy lub czterospadowy, kąt nachylenia 40-45°, kalenica równoległa do drogi.
? Zapraszam na prezentację i do kontaktu:
Piotr Landowski
Pepper House
Nr oferty: PH606711
