OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI PEPPER HOUSE !!
Działka oznaczona w Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem:
1) SYMBOL TERENU: B1.MN,MW,U1 ;
2) POWIERZCHNIA:
ok. 0,88 ha;
3) PRZEZNACZENIE TERENU: MN,MW,U1 – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowej, mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami; teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami, usługi nieuciążliwe, nie zakłócające funkcji mieszkaniowej;
4) ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
a) zasady podziału na działki:
– wielkość działki: dla zabudowy wolnostojącej min. 700 m2 , dal zabudowy bliźniaczej min. 400 m2 , dla zabudowy szeregowej min. 300 m2 ,
– szerokość frontu działki – min. 20 m, dla zabudowy bliźniaczej min. 14 m, dla zabudowy szeregowej min. 10 m,
– kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego: nie ustala się,
– zabrania się dokonywania podziałów na działki w sposób powodujący konieczność budowy dodatkowych zjazdów na teren drogi krajowej,
– dla istniejących działek, nie spełniających ustalonych parametrów dopuszcza się realizację zabudowy, z uwzględnieniem warunków ustalonych w planie,
b) powierzchnia zabudowy: max 40%, dla pojedynczego budynku wielorodzinnego nie więcej niż 250 m2 , a dla segmentu zabudowy bliźniaczej nie więcej niż 150 m2 , dla zabudowy szeregowej max 50%,
c) powierzchnia biologicznie czynna: min. 30% powierzchni działki,
d) linie zabudowy: jak na rysunku planu,
e) wysokość zabudowy: min. 6 m, max 12 m,
f) geometria dachu: dwu- lub czterospadowe o połaciach symetrycznych, kąt nachylenia połaci dachowych 40-45˚, dopuszcza się dachy płaskie lub o kącie nachylenia połaci dachowych 10-30˚; kalenica budynków znajdujących się na działkach przylegających do drogi 01.KD-Gp – równoległa do osi tej drogi; dla pozostałych budynków – kalenica równoległa do osi drogi przy której znajduje się nieruchomość,
g) inne:
Serdecznie Zapraszam do umówienia prezentacji i kontaktu telefonicznego,
PH314891
