OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE !
Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 200 m2 (powierzchnia całkowita 270 m2), położony w spokojnej części Rumi. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 451 m2 – łatwa w utrzymaniu, z możliwością zagospodarowania na ogród lub miejsca parkingowe.
UKŁAD I STAN NIERUCHOMOŚCI:
Parter domu – urządzony i zamieszkały – został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i codziennym komforcie domowników. Znajdują się tutaj następujące pomieszczenia:
- Salon (22,43 m²) – przestronny, jasny pokój dzienny z bezpośrednim wyjściem na ogród lub taras. Idealny do wypoczynku, wspólnych posiłków i spotkań z rodziną.
- Kuchnia (12,27 m²) – ustawna kuchnia z możliwością zabudowy i stołu śniadaniowego. Sąsiaduje z salonem, co sprzyja integracji przestrzeni dziennej.
- Pokój (10,92 m²) – może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub sypialni na parterze.
- Łazienka (4,79 m²) – kompaktowa łazienka z prysznicem.
- Pomieszczenie gospodarcze (6,11 m²) – idealne na pralnię, kotłownię lub przechowywanie rzeczy codziennego użytku.
- Hall (11,32 m²) – centralna część komunikacyjna domu, zapewniająca wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń.
- Wiatrołap (4,32 m²) – praktyczne miejsce na szafę lub zabudowę na buty i odzież wierzchnią.
- Garaż – przestronny, z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej.
Poddasze – stan surowy do wykończenia – to część prywatna domu, przeznaczona głównie na sypialnie i strefę relaksu. Układ pomieszczeń jest następujący:
- Sypialnia 1 (20,05 m²) – największa sypialnia, idealna jako główna sypialnia właścicieli domu.
- Sypialnia 2 (18,02 m²) – ustawny pokój, który może służyć jako pokój dziecka lub gościnny.
- Sypialnia 3 (13,20 m²) – mniejszy pokój, idealny dla dziecka lub do pracy zdalnej.
- Garderoba (6,37 m²) – osobne pomieszczenie na przechowywanie ubrań i akcesoriów.
- Łazienka (7,11 m²) – przestronna, umożliwiająca zamontowanie wanny i prysznica.
- Komunikacja (14,11 m²) – szeroki korytarz zapewniający wygodny dostęp do wszystkich pokoi na poddaszu.
ZALETY:
- Możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania – idealne rozwiązanie dla rodzin wielopokoleniowych lub jako inwestycja pod wynajem.
- Garaż w bryle budynku – zapewnia wygodę i bezpieczeństwo.
- Monitoring – system kamer zwiększający bezpieczeństwo mieszkańców i ochronę posesji.
- Wyjście na taras z salonu – doskonałe miejsce na poranną kawę lub letnie wieczory na świeżym powietrzu.
Nieruchomość położona jest w dogodnej lokalizacji, blisko infrastruktury miejskiej – szkół, sklepów, komunikacji publicznej. To doskonała oferta zarówno dla rodzin, jak i inwestorów szukających nieruchomości o dużym potencjale.
Zapraszam na prezentację !
Daria Kubiak
PH706675
