OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE PEPPER HOUSE !
Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1587 m2.
Działka nr 667/12 (obręb 2) położona jest przy drodze wewnętrznej dz. 667/13, która ma bezpośrednie połączenie z ul. Wierzbową.
Przeznaczenie:
Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.
Warunki:
Teren działki jest płaski, niezabudowany, graniczy bezpośrednio z rowem nr 24R-8 stanowiącym urządzenie melioracji wodnych szczegółowych i znajdującym się w ewidencji prowadzonej przez Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie.
Do działki nr 667/12 doprowadzony jest elektroenergetyczny kabel niskiego napięcia enn; od strony drogi wewnętrznej na dz. nr 667/13 zamontowane jest na wysokości nieruchomości złącze kablowe.
Istniejące i planowane uzbrojenie terenu jest wystarczające dla zamierzenia budowlanego.
Zgodnie z wypisem z ewidencji gruntów teren działki nr 667/12 (obręb 2) jest sklasyfikowany jako łąki trwałe, nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne.
Linia zabudowy:
Wyznacza się maksymalną nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6,0 m od granicy terenu, na którym zlokalizowana jest droga wewnętrzna (dz. nr 667/13)
Wskaźnik intensywności wykorzystania terenu:
Wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni działki: maksymalnie 0,20.
Szerokość elewacji frontowej:
Dla nowej zabudowy wyznacza się szerokość elewacji frontowej: 12m+/-20%.przy zachowaniu warunków wynikających z przepisów techniczno-budowlanych.
Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej:
Wyznacza się dla nowej zabudowy maksymalnie do 4,5 m i jest to wysokość mierzona od poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do linii okapu połaci dachowej.
Geometria dachu:
Dla nowej zabudowy ustala się dach stromy dwu- lub wielopołaciowy o kącie nachylenia głównych połaci 30-40 stopni, dopuszcza się okna połaciowe, lukarny i wybudówki, kierunku położenia kalenicy głównej nie wyznacza się.
Możliwość kupienia działki znajdującej się obok o powierzchni 981 m2.
Serdecznie zapraszam na prezentacje,
Michał Grześkowiak
PEPPER HOUSE
