OFERTA DOSTĘPNA W PEPPER HOUSE!
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 122m2 położony w cichej, zielonej części Redy.
Powierzchnia: 121,91m2
Powierzchnia ogródka: 154,20m2
Nieruchomość składa się z:
Na parterze:
– salon z aneksem kuchennym (30,57m2)
– wc (3,28m2)
– hol (11,18m2)
– przedsionek (1,80m2)
– garaż (16,57m2)
Na piętrze:
– sypialnia (13,92m2)
– sypialnia (13,83m2)
– sypialnia (13,92m2) z garderobą (3,68m2)
– łazienka (5.26m2)
– hol (6,50m2)
Szczegóły inwestycji
* Inwestycja składa się z dwóch budynków jednorodzinnych dwulokalowych o powierzchni 122m każdy.
* Każdy dom posiada ogrzewany garaż w bryle budynku i własny ogród z tarasem.
* Cała posesja jest ogrodzona, podjazdy i chodniki ułożone w kostce brukowej i zamknięta bramą przesuwną z napędem.
Standard wykończenia
* Domy wybudowane z pustaka silikatowego i docieplone warstwą styropianu 18cm.
* Dach docieplony pianą PUR i pokryty dachówką.
* Całość zamykają trzyszybowe okna i antywłamaniowe drzwi.
W garażu zamontowana została brama segmentowa firmy Wiśniowski.
Standard wykończenia:
Tynki gipsowe
Posadzki betonowe
Instalacja elektryczna
Instalacja alarmowa
Instalacja TV
Instalacja Internetowa
Przygotowana instalacja pod fotowoltaike
Ogrzewanie podłogowe z niezależnym sterowaniem każdego pomieszczenia
Piec gazowy
Instalacja wod-kan
Media
Gaz , prąd, woda z sieci miejskiej, kanalizacja miejska
Harmonogram prac:
I etap: Koszt zakupu gruntu, dokumentacja projektowa, pozwolenie na budowę, przygotowanie placu budowy, co stanowi 20% przedsięwzięcia deweloperskiego – do 30.09.2024r.
II etap: wybudowanie stanu zero (wykop, fundamenty, izolacje fundamentowe), co stanowi 15% przedsięwzięcia deweloperskiego – do 31.10.2024r.
III etap: wybudowanie ścian zewnętrznych parteru, stropu nad parterem oraz ścian zewnętrznych drugiej kondygnacji we wszystkich budynkach, co stanowi 15% przedsięwzięcia deweloperskiego – do 31.12.2024r.
IV etap: konstrukcja i pokrycie dachu, co stanowi 15% przedsięwzięcia deweloperskiego – do 31.01.2025r.
V etap: rynny, opierzenia, stolarka okienna, ścianki wewnętrzne, tynki wewnętrzne, instalacje elektryczne, co stanowi 15% przedsięwzięcia deweloperskiego – do 31.03.2025r.
VI etap: posadzki i wylewki, ocieplenie budynków, elewacje, stolarka drzwiowa zewnętrzna, pełne instalacje hydrauliczne, co stanowi 10% przedsięwzięcia deweloperskiego – do 31.05.2025r.
VII etap: zagospodarowanie terenu, co stanowi 10% przedsięwzięcia deweloperskiego – do 30.06.2025r.
Przekazanie lokali zostało zaplanowane na II kwartał 2025.
Lokalizacja:
Reda to nowoczesne miasto, które stanowi jedno z miast Małego Trójmiasta Kaszubskiego oraz jest częścią aglomeracji Trójmiasta. Wygodna sypialnia większych miast, takich jak Gdynia, czy Wejherowo z dogodna komunikacją miejską. Samochodem natomiast możemy bardzo szybko przedostać się do Wejherowa, całego Trójmiasta, a nawet na Półwysep Helski.
Zapraszam na prezentację!
Michał Grześkowiak
PH330039
