Umowa przedwstępna
Na sprzedaż willa, która od podstaw została zaprojektowana i w pełni wykonany wg. indywidualnych oczekiwań klienta. Wyrazem tego jest dbałość o szczegóły i zoptymalizowany układ pomieszczeń. Dom jest w pełni wyposażony i umeblowany z mebli wykonanych na zamówienie w iście luksusowym stylu.
Powierzchnia całkowita: 255,13m2
Powierzchnia użytkowa mieszkalna: 200,39m2
Działka: 679m2
Dom wybudowany z materiałów wysokiej jakości, bardzo ekonomiczny.
Dach pokryty dachówką ceramiczną.
Ogrzewanie gazowe – nowoczesnym piecem Vaillant
Dom podłączony do kanalizacji miejskiej.
Na terenie posesji znajduje się garaż dwustanowiskowy (33,66m2) z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej, pralni i wyjścia na ogród.
PARTER:
Zgodnie z zamieszczonym planem na pierwszej kondygnacji znajduję się hall, przestronny salon z aneksem kuchennym – meble kuchenne drewniane wykonane na zamówienie przez renomowaną firmę, blaty granitowe, sprzęty wysokiej klasy marki Siemens i Bosh, zlew ceramiczny marki Villeroy całość o powierzchni aż 41,94m2.
Dodatkowym atutem jest spiżarnia z dodatkową zamrażarką przejściowa z garażem i dodatkowym wejściem bezpośrednio do kuchni.
Wc wykończone w nowoczesnej jasnej glazurze i terakocie (marki Villeroy)
Dodatkowym pomieszczeniem jest pralnia – z drzwiami wyjściowymi od razu na ogród.
Pełne przyłącza do pralni również na górnej kondygnacji.
PIĘTRO:
Górną część domu stanowi tylko przestrzeń dla domowników, największa sypialnia o powierzchni 17,49m2 z prywatnie wydzieloną garderobą oraz łazienką z wanną i prysznicem, przestronnym tarasem (wyłożonym deską – 18,85m2) oraz balustradami wykonanymi ze stali nierdzewnej
Dwa pokoje zaaranżowane na pokoje dziecięce (11,74m2, 11,30m2).
Pokój gościnny (9,23m2)
Garderoba (5,32m2)
Łazienka ogólnodostępna (8,47m2)
DODATKOWE INFORMACJE:
* Parapety w całym domu granitowe
* Na podłogach położona lita deska (2cm) – deska bejcowana – ogrzewanie podłogowe zamontowane w hallu, łazienkach oraz kuchni)
* Garaż – połozone kafelki, brama elektryczna na pliota
* Ogrzewanie piecem jednofunkcyjnym marki Vaillant z zasobnikiem. Zamontowany system elektronicznego sterowania temperaturą
* Możliwość zamontowania kominka – wszystkie kanały z rozprowadzeniem grawitacyjnym są doprowadzone
* Okna w całym domu – – 6 komorowe – 3 skrzydłowe – marki REHAU
* Alarm z monitoringiem
* Dom wykonany z gazobetonu 24 cm // elewacja 20cm styropian // w podłodze również styropian 20cm,
* Dach wełna aż 30cm, oba stropy lane.
* Elewacja silikatowo-silikonowa
* Schody drewniane – dywanowe
* Strona świata salon – pd-zach
* Ogrodzenie całego domu najwyższej jakości cynkowane ogniowo i malowane prążkowo.
* Drzwi wejściowe ręcznie robione.
Dodatkowo większość rzeczy na wyposażeniu może pozostać w cenie dla przyszłych właścicieli tak jak stoją co podnosi wartość nieruchomości.
Bądź pierwszy i umów się na prezentacje jedynej takiej willi w okolicy.
Michał Grześkowiak – opiekun oferty
