HOT OFERTA W PEPPER HOUSE!
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
– dogodna lokalizacja,
– bliskość infrastruktury handlowo-usługowej,
– prąd w drodze.
CHARAKTERYSTYKA:
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1158 m², położona w spokojnym otoczeniu lasu, jeziora i rzeki. Idealna dla osób ceniących naturę i przestrzeń.
Działka przeznaczona jest pod budowę domu wolnostojącego o następujących parametrach:
– powierzchnia zabudowy od 9,7% do 13% powierzchni terenu,
– szerokość elewacji frontowej – 18 m (+/- 20%),
– powierzchnia biologicznie czynna – min. 40% powierzchni terenu,
– wysokość budynku – do 9,0 m, liczona od naturalnych rzędnych terenu,
– dach budynku – dwuspadowy o spadku 35-45°,
– dopuszcza się budowę garażu jedno- lub dwustanowiskowego wbudowanego lub dobudowanego do bryły budynku mieszkalnego,
– dopuszcza się budowę niezbędnej infrastruktury technicznej.
LOKALIZACJA:
Niestępowo to urokliwa miejscowość położona w otoczeniu malowniczych terenów zielonych, zaledwie 30 minut jazdy od centrum Gdańska. Okolica łączy spokój natury z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej, co czyni ją idealnym miejscem do zamieszkania.
– W pobliżu znajduje się las, jezioro Otomińskie oraz rzeka Radunia, co stwarza doskonałe warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu, spacerów czy aktywności sportowych.
– Okolica charakteryzuje się niską zabudową i dużymi terenami zielonymi, co zapewnia komfort i prywatność.
– Dojazd do Gdańska – tylko 30 minut samochodem do centrum miasta.
– Komunikacja publiczna – 600 m do przystanku autobusowego linii 174, zapewniającego połączenie z Trójmiastem.
– Stacja PKM Stara Piła – oddalona o 2,5 km, umożliwia szybki dojazd do Wrzeszcza (ok. 20 minut).
– Placówki edukacyjne – 600 m do szkoły podstawowej, co stanowi duże udogodnienie dla rodzin z dziećmi.
Zapraszam na prezentację!
Barbara Krężelewska
Nr oferty: PH683142
