HOT OFERTA W PEPPER HOUSE!
ATUTY NIERCUHOMOŚCI:
– bliskość Trasy Kaszubskiej,
– pełna infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższej okolicy,
– płaski teren,
– las,
– bliskość komunikacji miejskiej.
Przedmiotem sprzedaży jest działka o numerze 151/20 i 1/2 udziału w działce 151/18 w miejscowości Luzino o powierzchni 2762 m2. Teren płaski, działka nieogrodzona.
CHARAKTERYSTYKA:
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, uchwała nr XIX/217/2012 oraz XXXIX/353/2010
Rady Gminy Luzino.
Umożliwia zabudowę usługowo-produkcyjną z dopuszczeniem sytuowania mieszkań dla właścicieli działek.
– wysokość zabudowy: max 15m,
– procent zabudowy działki: max 50%,
– procent powierzchni biologicznie czynnej: min 20%,
– nieprzekraczalna linia zabudowy 6m od linii rozgraniczających drogi publiczne poza granicami planu,
– nieprzekraczalna linia zabudowy 12m od od linii rozgraniczających las,
– forma zabudowy: wolnostojąca,
– do 3 kondygnacji nadziemnych,
– geometria dachu, pokrycie dachu: nie ustala się,
– dopuszcza się wydzielenie dróg wewnętrznych o min. szerokości 6m,
– zapewnienie miejsc parkingowych w obrębie każdej działki w ilości min 4m.p na 100m2 pow. użytkowej usług (nie dotyczy pow. magazynowej i produkcyjnej), oraz min. 1 m.p. na 5 zatrudnionych.
LOKALIZACJA:
Luzino to duża kaszubska wieś położona w powiecie wejherowskim. Miejscowość znajduje się w pobliżu Trasy Kaszubskiej, która umożliwia dojazd do Trójmiasta w zaledwie 25 minut.
W miejscowości funkcjonują szkoły podstawowe, sklepy, zakłady opieki zdrowotnej oraz dworzec PKP.
Zapraszam na prezentację!
Marcin Pietkiewicz
Nr oferty: PH212047
