OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE !
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1 906 m2 w miejscowości Lubkowo, gmina Krokowa przy ulicy Sosnowej. Nieruchomość posiada wszystkie niezbędne media: sieć wodociągową, kanalizacyjną oraz energetyczną, która znajduje się w drodze przy granicy działki. Dodatkowo w bieżącym roku planowana jest rozbudowa o sieć gazową.
Przeznaczenie w MPZP:
– Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 27-MN
Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1. Wysokość zabudowy : max. 9 m,
2. Procent zabudowy działki : max. 20%, min. pow. budynku mieszkalnego
3. Procent powierzchni biologicznie czynnej : min. 50%,
4. Linie zabudowy :
a) nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 6,0m od linii rozgraniczających dróg
wewnętrznych KDW i dróg dojazdowych KDD oraz 20,0m od drogi publicznej zbiorczej
KDZ i jak na rysunku planu.
5. Formy zabudowy : wolnostojąca,
6. Liczba kondygnacji : dla budynków mieszkalnych do 2 kondygnacji nadziemnych,
w tym poddasze użytkowe. Dopuszcza się podpiwniczenie budynku. Dla budynków
gospodarczych i garażowych – 1 kondygnacja nadziemna
7. Geometria dachu : dla budynków mieszkalnych dachy symetryczne dwuspadowe
i naczółkowe o kącie nachylenia 35º 45o . Dla budynków gospodarczych i garażowych
dachy symetryczne dwuspadowe o kącie nachylenia 25o 45o . Główna kalenica dachu
budynku mieszkalnego równoległa bądź prostopadła do frontu działki.
8. Pokrycie dachu : dachówka ceramiczna lub inny materiał dachówko podobny w kolorze
grafitowym, ceglastym, brązowym lub szarym.
9. Poziom posadzki parteru : max. 0,5 m nad poziomem terenu mierzonego od strony głównego wejścia do budynku
10. Zakazuje się budowania ogrodzeń betonowych prefabrykowanych.
11. Kolorystyka elewacji : należy stosować kolory jasne, pastelowe lub w kolorze cegły.
Dopuszcza się deskowanie i licowanie cegłą. Zakaz stosowania jaskrawych kolorów.
Zapraszam.
Daria Kubiak
PH103970
