Łężyce to miejscowość położona w samym środku lasu, na terenie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Dogodny dojazd do Rumi oraz Gdyni.
10 minut do centrum Rumi
25 minut samochodem do centrum Gdyni
25 minut do plaży w Mechelinkach
Działka o regularnym kształcie położona w północnej części wsi, w otoczeniu podobnych działek oraz domów jednorodzinnych. Spokojna okolica.
Dla działki w 2005 r. wydane zostały warunki zabudowy:
– zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
– powierzchnia zabudowy do 20% pow. działki
– powierzchnia biologicznie czynna min. 60% działki
– zabudowa wolnostojąca, do 1 budynku na działce
– ilość kondygnacji naziemnych wraz z poddaszem użytkowym do 2
– wysokość do górnej elewacji frontowej 6 m
– szerokość elewacj frontowej od 10 do 20m
– dach : wysokośc kalenicy do 9 m, kąt nachylenia do 45 stopni, kształt połaciowy, symetryczny, co najmniej dwuspadowy, kąt nachylenia głównej połaci do 45 stopni (zalecane 45)
Ziemia rolna klasy V i VI
Media w drodze.: kanalizacja, woda, prąd
Działka posiada dostęp do drogi publicznej.
