OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W PEPPER HOUSE!!!
Zapraszamy serdecznie do wyjątkowej inwestycji „OSIEDLE W SŁONECZNIKACH” położonej w Łapinie Kartuskim przy ul. Słonecznikowej.
Łapino Kartuskie leży w najatrakcyjniejszej części gminy Żukowo, na przedmieściach Gdańska, a jednocześnie w otoczeniu malowniczych lasów oraz jeziora Łapińskiego. W okolicy znajdują się m.in. szkoła podstawowa, przedszkole, plac zabaw, boiska sportowe, sklepy, restauracje, zakłady usługowe, hotele, pensjonaty, stadnina konna, przystanki autobusowe.
Dojazd do Trójmiasta zajmuje 15 min, do Żukowa 10 min, do Kartuz 30 min. Po zrealizowaniu największej inwestycji drogowej w regionie tj. Obwodnicy Metropolitalnej Trójmiasta czasy dojazdu ulegną znacznemu skróceniu.
BUDYNEK:
Nowoczesny dom dwulokalowy z garażem w bryle budynku z pozwoleniem na użytkowanie.
Powierzchnia użytkowa 115,04 m2. Wybudowany w 2022 roku. Działka o pow. 315 m2.
Media: woda, prąd, siła, gaz i szambo 10 m³
Dom pięknie nasłoneczniony, działka od frontu wyłożona kostką brukową.
DANE TECHNICZNE:
* Fundamenty żelbetowe: w formie ław wylewanych na budowie
* Ściany fundamentowe: bloczki betonowe pełne 24cm, ocieplone hydropianem
* Ściany nośne: bloczki wapienno-piaskowe 24cm oraz bloczki z betonu komórkowego 18cm
* Ściany działowe: bloczki z betonu komórkowego 12cm
* Izolacja zewnętrzna: styropian grafitowy 20cm
* Elewacja: tynk cienkowarstwowy, cokół tynk mozaikowy
* Strop i schody żelbetowe: wylewane
* Podłoga parter: wylewka betonowa, izolacja ze styropianu
* Podłoga między kondygnacjami: wylewka betonowa, izolacja ze styropianu
* Ściany wewnętrzne: tynk gipsowy klasy III
* Konstrukcja dachu: drewno impregnowane
* Pokrycie dachu: dachówka betonowa – kolor grafitowy
* Orynnowanie dachu z podłączeniem do kanalizacji deszczowej
* Kominy systemowe
* Okna: DRUTEX, trzyszybowe, dwukolorowe; kolor ‘złoty dąb’ na zewnątrz, kolor biały wewnątrz
* Okna dachowe ROTO
* Drzwi zewnętrzne stalowe, antywłamaniowe WIKĘD
* Brama garażowa pod napęd BEDITOM, przygotowana pod napęd
* Miejsce na kominek z napowietrzeniem z zewnątrz
* Wentylacja grawitacyjna
* Instalacja hydrauliczna
* Instalacja gazowa
* Instalacja RTV – jedno gniazdo RTV w pom. 1/2 (pokój dzienny) oraz jedno gniazdo RTV w pom. 2/6
(pokój)
* Kanalizacja sanitarna ze zbiornikiem bezodpływowym na nieczystości o pojemności 10 m³
* Instalacja grzewcza: podłączony do instalacji piec gazowy dwufunkcyjny DeDietrich
* Ogrzewanie podłogowe: na poziomie parteru, piętra oraz w garażu, dodatkowo grzejniki na parterze, w garażu, oraz na piętrze w łazience i sypialniach
* Strop poddasza: płyty kartonowo-gipsowe na stelażu aluminiowym, ocieplone wełną mineralną
* Poddasze nieużytkowe z dostępem przez wyłaz schodkowy
Na powierzchnię użytkową nieruchomości składają się:
PARTER:
– Wiatrołap 6,03 m2
– Pokój dzienny 28,30 m2
– Kuchnia 8,06 m2
– WC 1,60 m2
– Garaż 16,12 m2
PIĘTRO:
– Schody 6 m2
– Korytarz 4,32 m2
– Pokój 10,50 m2
– Pokój 10,54 m2
– Pokój 15,87 m2
– Łazienka 7,70 m2
Serdecznie zapraszamy na prezentację!
