Na sprzedaż działka o powierzchni 8593m2 położona w Kościerzynie nad Jeziorem Wierzysko, w pierwszej linii zabudowy!
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, i została oznaczona jako ZU – tereny zieleni urządzonej, sportu, rekreacji.
Przeznaczenie terenu:
1) tereny zieleni urządzonej, sportu, rekreacji;
2) dopuszcza się:
a) funkcje usługowe sportowo-rekreacyjne w tym związane z rekreacją nadwodną,
b) możliwość realizacji usługowych obiektów kubaturowych wyłącznie dla funkcji obsługujących zespoły rekreacyjne, tj. gastronomia, wypożyczalnie sprzętu sportowego, węzły sanitarne, obiekty socjalne dla obsługi podstawowego przeznaczenia terenu,
c) lokalizację budynków zamieszkania zbiorowego, wyłącznie związane ze świadczeniem usług turystyki w obiektach hotelarskich (w rozumieniu planu).
Parametry zagospodarowania terenu:
a) powierzchnia zabudowy: maksymalna 10%,
b) intensywność zabudowy: minimalna 0, maksymalna 0,3,
c) udział powierzchni biologicznie czynnej: dla terenu w granicach linii zabudowy minimum 50%, dla pozostałego terenu minimum 80%;
Parametry zabudowy:
a) wysokość zabudowy: w granicach 5,0-7,0 m,
b) kształt dachu: dwuspadowy o połaciach nachylonych pod jednakowym kątem,
c) kąt nachylenia połaci dachowych: 25º- 45º,
d) główna kalenica dachu: dowolnie,
e) gabaryty budynku: szerokość frontu budynku maksymalnie 12,0 m, powierzchnia zabudowy jednego budynku maksymalnie 100 m2
Dla działki została przygotowana koncepcja pod zabudowę rekreacyjną, gastronomiczną i hotelową, jednak nie jest ona obligatoryjna.
Zapraszam na prezentację!
Michalina Stolarska
Oferta nr PH609950
