Koleczkowo to duża wieś położona w gminie Szemud na granicy Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego w pasie Wzgórz Chwaszczyńskich i nad Zagórską Strugą. Miejscowość położona blisko Gdyni. Jeden z większych ośrodków jeździeckich w okolicach Trójmiasta. Idealne miejsce dla przyjeżdżających nad miejscowe jeziora. Połączenie z Gdynią umożliwiają autobusy komunikacji miejskiej.
Działka budowlana o powierzchni 1025 m2 objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego
Ustalenia plau:
– zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
– kąt nachylenia dachu 30-45 stopni (dachy strome dwuspadowe o połaciach symetrycznych, dpouszcza się kąt nachylenia 22 stopni pod warunkiem zastosowania ścianki kolankowej o wys. 0,8-1,2m lub ściany 1,8m)
– wysokość zabudowy maksymalnie 9 m
– kalenica równolegle do ulicy
– maksymalna powierzchnia zabudowy 30% działki
– minimalna powierzchnia biologicznie czynna 40% działki
Teren uzbrojony (kanalizacja gminna, wodociąg gminny, prąd na działce, gaz w drodze przed działką).
