OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE PEPPER HOUSE!
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1700 m2, położona w miejscowości Kielno niedaleko Chwaszczyna.
ATUTY:
– dobry dojazd – droga asfaltowa
– bliskość Trasy Kaszubskiej – 7 minut autem do węzła Koleczkowo
– łatwość dojazdu do Trójmiasta
LOKALIZACJA:
Kielno – kaszubska wieś położona w powiecie wejherowskim, w gminie Szemud w centrum Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.
Działka jest objęta planem miejscowym:
a) MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – domy wolnostojące jedno- lub dwumieszkaniowe. Funkcja istniejąca adaptowana w strefie: zabudowa zagrodowa oraz domy mieszkalne zawierające więcej niż dwa mieszkania.
W terenach mieszkaniowych dopuszcza się:
żłobki, przedszkola, wybrane budynki zamieszkania zbiorowego niekolizyjne z funkcją mieszkaniową, (np.: schronisko socjalne, internat, dom rencistów, dom zakonny, dom dziecka z wyłączeniem obiektów hotelarskich) oraz inne usługi nieuciążliwe spełniające równocześnie warunki: brak kolizji z funkcją mieszkaniową, mieszczące się w lokalach do 100 m2 powierzchni użytkowej, dysponujących odrębnym wejściem z zewnątrz lub wejściem z zewnątrz wspólnym z najwyżej jednym mieszkaniem.
Parametry:
– wysokość zabudowy – max. 9,0 m,
– dachy strome dwuspadowe o połaciach symetrycznych, kącie nachylenia 45 stopni, przy zastosowaniu ścianki kolankowej o wysokości od 0,9 do 1,2 m lub ściany do wysokości 1,8 m dopuszcza się kąt nachylenia połaci 22 stopni, dopuszcza się inne,
– wielkość pokrycia działki zabudową – dla zabudowy jednorodzinnej max. 30% powierzchni działki,
– powierzchnia biologicznie czynna – dla zabudowy jednorodzinnej min. 40% powierzchni działki.
Zapraszam,
Krzysztof Gołuński
