Oferta dostępna w Pepper House!!!
Atuty nieruchomości:
-cicha i spokojna okolica
-przestronne i funkcjonalne wnętrze
-ogród
-garaż
-dobrze skomunikowane
-Słoneczny salon i ogród od strony południowo zachodniej
-gotowy do odbioru
Lokalizacja:
Dom w zabudowie bliźniaczej, posadowiony na działce o powierzchni 425 m2 zlokalizowany w Juszkowie, w odległości ok. 3 km od trójmiejskiej obwodnicy, 3,5 km od centrum Pruszcza, 18 minut jazdy samochodem do centrum Gdańska.
Lokalizacja zapewnia ciszę, spokój i bliskość natury. Działka położona nieopodal rozlewiska Raduni. W pobliżu znajduje się niewielki plac zabaw, wiele przestrzeni spacerowych, w niedalekiej odległości w miejscowości Straszyn znajduje się pełna infrastruktura usługowo handlowa; supermarkety, klub fitness, restauracje.
Charakterystyka:
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 126,65m2. Zbudowany z najwyższej jakości materiałów, z dbałością o szczegóły:
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE:
– beton komórkowy H+H Gold gr. 24 cm, klej Baumit
– docieplone 20 cm styropianem grafitowym (0,033)
ŚCIANY WEWNĘTRZNE
– beton komórkowy H+H Gold gr. 24 cm, klej Baumit ■ działowe – beton komórkowy H+H Gold gr. 12 cm
– między lokalami – beton komórkowy H+H Gold 24 cm + wełna mineralna 5 cm + beton komórkowy H+H Gold 24 cm
STROPY
– monolityczne, żelbetowe wylewane na mokro
SCHODY
– wewnętrzne – żelbetowe
DACH
– wiązary prefabrykowane z drewna suszonego komorowo, certyfikowanego znakiem jakości CE, dach dwuspadowy
– pokrycie – panel dachowy z rąbkiem stojącym, powłoka poliuretanowa PURLAK w ciemnym graficie
– rynny GALECO kwadratowe, zasłonięte dodatkową maskownicą, rury spustowe kwadratowe (kolor antracyt)
STOLARKA OKIENNA
– okna PCV VETREX PREMIUM obustronne w kolorze antracytu, 3 – szybowe (Ug=0,5) wyposażone w nawiewniki
– profile VEKA 5-cio komorowe
– okna zmontowane na energooszczędnych podkładach podparapetowych – termiczna ramka międzyszybowa MASTER THERM
– okucia DESIGNO
– klamki ROTO SWING SECUSTIK TYTAN
– parapety zewnętrzne w kolorze antracytowym z blachy powlekanej
STOLARKA DRZWIOWA
– drzwi zewnętrzne LUNE PREMIUM MODEL ORNAMENT w kolorze antracytowym ocieplone, antywłamaniowe, próg aluminiowy termiczny, ościeżnica z przekładką termiczną, pochwyt FLASH, zamek 3 – punktowy automatycznie ryglowany
– brama garażowa HORMANN LPU 42 MATT DELUX w kolorze antracyt, ocieplona z napędem (2 piloty+sterowanie z garażu)
ELEWACJA
– tynk cienkowarstwowy silikatowo – silikonowy CAPAROL 1,5 mm
– opaska pionowa – tynk mozaikowy
Na parterze oraz w łazience na piętrze, ogrzewanie podłogowe.
Garaż o powierzchni 19,10m2 – płatny dodatkowo 50 000zł, zakup obligatoryjny.
nr oferty PH646661
Zapraszam na prezentację
