HOT OFERTA W PEPPER HOUSE!
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
– przestronne pokoje,
– nowoczesna bryła,
– duże możliwości aranżacyjne,
– cicha i spokojna okolica,
– duży taras na piętrze,
– garaż,
– bliskość infrastruktury handlowo-usługowej.
CHARAKTERYSTYKA:
Dom o nowoczesnej bryle z kameralnym ogrodem został ulokowany z dala od zgiełku, przy jednoczesnym łatwym dostępie do wszelkich niezbędnych udogodnień. Dwukondygnacyjna nieruchomość o powierzchni całkowitej 280 m2 (pow. użytkowa 138,58 m2) jest położona na działce o powierzchni 716 m2.
Dom ma zainstalowane wszystkie instalacje, wymaga wykończenia. Spore okna zapewniają dużo dziennego światła i widok na zieleń ogródka.
W skład nieruchomości wchodzi:
Parter:
– przedsionek (4,72 m2),
– kotłownia (1,67 m2),
– hol (5,23 m2),
– sypialnia (15,31 m2),
– salon z kuchnią (37,31 m2),
– łazienka (6,85 m2),
– weranda (18,81 m2),
– garaż (21,35 m2).
Poddasze:
– korytarz (3,76 m2),
– pokój (8.65 m2),
– pokój (5,72 m2),
– łazienka (0,63 m2),
– antresola (8,61 m2) z wyjściem na taras,
PARAMETRY BUDYNKU:
– długość 19,57m, szerokość 8,07 m, wysokość 7,75 m.
– posadzenie bezpośrednio na ławach i stropach fundamentowych.
– ściany zewnętrzne: murowane z bloczków gazobetonowych,
– ściany fundamentowe: z bloczków betonowych 25 cm murowane na zaprawie cementowo- wapiennej klasy M10,
– ścianki działowe: 7,5 oraz 10 cm w zabudowie lekkiej suchej- płyta gipsowo- kartonowa na stelażu systemem Rigips lub stelażu drewnianym,
– ściany: tynkowane tynkiem cementowo- wapiennym wykończone gładzią gipsową i malowane farbą akrylową.
– słupy: żelbetowe
– stropy: konstrukcja żelbetowa monolityczne grubość płyty 16cm,
– dach: dwuspadowy o konstrukcji drewnianej w schemacie krokwiowo-jętkowym, kąt 45° na części 12°, pokryty dachówką ceramiczną,
– schody wewnętrzne: żelbetowe, monolityczne, płytowe.
– tynk cienkowarstwowy,
– parapety gięte z blachy powlekanej,
– okna: stolarka okienna drewniana, PCV.
– ogrzewanie węzeł C.O.
Wszystkie pomieszczenia parteru dostępne dla osób niepełnosprawnych, zapewniono odpowiednią szerokość korytarza i przejść.
LOKALIZACJA:
Dom wolnostojący zlokalizowany w Juszkowie, w pobliżu Trójmiejskiej obwodnicy, ok.4 km od centrum Pruszcza, i tylko 20 minut jazdy samochodem do centrum Gdańska.
W pobliżu znajduje się pełne zaplecze handlowo – usługowe liczne sklepy, Biedronka, sklep mięsny, bankomat czy punkty usługowe. Niedaleko znajdują się szkoła, przedszkole oraz żłobek. Idealna lokalizacja dla rodzin – w pobliżu rzeka Radunia, gdzie można wypożyczyć sprzęt do rekreacji wodnej (kajaki czy rowery wodne) a wzdłuż brzegu skorzystać ze sprzętu do ćwiczeń.
Juszkowo to idealne miejsce do zamieszkania dla osób ceniących spokój, bliskość natury i dobrą infrastrukturę.
Zapraszam na prezentację!
Marcin Pietkiewicz
Nr oferty: PH478993
