OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W PEPPER HOUSE!

Na sprzedaż dom wolnostojący położony przy spokojnej bocznej uliczce w Baninie

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
– przestronne rozkładowe pomieszczenia
– nie wymaga nakładów finansowych
– ogród ze słoneczną ekspozycją
– dobrze skomunikowana okolica,
– w pobliżu przedszkole oraz szkoła.
– przystanek PKM ok. 2,5km 

CHARAKTERYSTYKA:
Wolnostojący dom w Baninie ul. Poziomki, o powierzchni całkowitej 224,80 m2 użytkowej 195,70 m2 wybudowany w 2004 roku na pięknej, ogrodzonej działce o pow. 940 m2.

Na powierzchnię nieruchomości składają się dwie kondygnacje:
PARTER:
-przestronny salon z jadalnią (35m2) z bezpośrednim wyjściem na słoneczny taras oraz zadbany ogród,
– salon połączony z kuchnią (10,7) z szerokim, rozsuwanymi drzwiami.
– sypialnia (12,9 m2) z prywatną łazienką (3,6 m2)
– toaleta (1,8 m2)
– pomieszczenie techniczne (9,8 m2), w którym jest pralnia, kotłownia, schowek, mały warsztat
– sień z zabudowaną szafą (3,5 m2)

PIĘTRO:
– trzy duże jasne sypialnie (25,3m2, 21,9m2, 18,9 m2),
– łazienka 7,6 m2, z której jest przejście drzwiami na strych nad garażem
– garderoba 6,9 m2
– wejście na duży strych opuszczanymi schodami.

Garaż na poziomie gruntu 28 m2. Zejście z garażu do małej piwniczki (6 m2).

Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. Wygodny i praktyczny rozkład, naturalne materiały i nowoczesne wyposażenie. We wszystkich pokojach i korytarzach, jesionowe parkiety, elewacja z pełnej cegły, drewniane pełne drzwi i okna, kamienne schody i taras, bramy na pilota. W domu zastosowano instalację ogrzewania gazowego oraz kominek z rozprowadzeniem ciepła. Ogrzewanie podłogowe w łazience. Średnio miesięczne koszty gazu wynoszą ok. 300zł. Internet kablowy Neostrada 20 Mb/s lub bezprzewodowy od pobliskiego lokalnego operatora.

Działka 940 m2 porośnięta drzewami iglastymi, brzozami i krzewami owocowymi oraz trawnikiem. Żywopłot odgradza nas od sąsiadów, w ogrodzie znajduje się wiata na narzędzia. Na posesji  miejsce na 2 samochody.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość mieści się w spokojnej, urokliwej miejscowości Banino położonej 10 km od Gdańska. Okolica idealna do zamieszkania dla rodziny – cisza, spokój, liczne tereny rekreacyjne sprzyjające spacerom oraz aktywności. W sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna. Banino jest doskonale skomunikowane z Trójmiastem, rozbudowana infrastruktura ułatwia dostęp do aglomeracji w przeciągu kilkunastu minut autem, do Centrum Gdańska dotrzemy w zaledwie pół godziny. W pobliżu domu mieszczą się przystanki autobusowe (linia 126 kierunek Gdańsk Wrzeszcz) oraz stacja PKM (ok. 2,5km). W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się bogaty wachlarz usług, sklepów, placówek edukacyjnych (przedszkole na sąsiedniej ulicy).