HOT OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE PEPPER HOUSE!!
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
– podjazd (wyłożony kostką brukową) z przodu budynku z prywatnymi miejscami na 4 auta
– GARAŻ!
– szkoła i przedszkole w odległości tylko 5 minut samochodem!
– duży ogród (ok. 120 m2) + podjazd na 4 auta
– dodatkowo poddasze (ponad 20 m2) z możliwością adaptacji na kolejny (czwarty!) pokój
– kameralna i cicha okolica oraz piękny widok
– świetne skomunikowanie z Gdańskiem
– 3 rodzaje ogrzewania: podłogowe, gazowe i kominkowe
LOKALIZACJA:
Bardzo atrakcyjna lokalizacja domu położonego w Baninie. Idealne usytuowanie, bliskość lasu i zarówno trójmiejskiej obwodnicy, jak również świetne skomunikowanie z całą aglomeracją trójmiejską gwarantuje oszczędność czasu. W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe i stacja PKM. W okolicy znajdziemy liczne sklepy (najbliższy w odległości 500 m), a także szkołę i przedszkole (tylko 5 minut samochodem, ok. 1,5 km). Sąsiedztwo urokliwych terenów zielonych, bliskość terenów rekreacyjnych zachęcają do spacerów i wyróżniają tą nieruchomość spośród innych. Nieruchomość zadbana, w bardzo dobrym stanie technicznym. Jest to doskonała propozycja dla rodzin ceniących spokój i kameralną atmosferę!
CHARAKTERYSTYKA:
Urokliwy dom z bardzo dużym ogródkiem (ok. 120 m2) znajduje się w kameralnej, świetnie skomunikowanej części Banina. Przytulna nieruchomość została gustownie urządzona. Nowoczesna, wykonana na wymiar kuchnia nadaje dodatkowej elegancji całej nieruchomości. Parter domu został wyłożony jesionową podłogą oraz w części kuchennej gresem. W ogrodzie zaadoptowano taras z kostki brukowej z miejscem na stół i krzesła. Ogromnym atutem jest możliwość zagospodarowania poddasza na kolejny (czwarty!) pokój (ponad 20 m2, wysokość w najwyższym punkcie to 2,20 m2). Już na etapie budowy Właściciele zadbali o to, aby na poddaszu został doprowadzony gaz oraz został podłączony prąd. Ponadto zamontowano 2 (wymiarowo większe niż standardowe) okna dachowe z zamiarem zaadoptowania pomieszczenia na kolejny pokój.
NIERUCHOMOŚĆ:
Prezentowany dom o powierzchni całkowitej 89,32 m2 (pow. po podłodze aż 69,32 m2 + 20 m2 poddasze, a powierzchnia z Księgi Wieczystej to 69,32 m2) został wybudowany w 2017 roku. W nieruchomości zainstalowano instalację gazową (piec dwufunkcyjny Junkers z termostatem, który gwarantuje oszczędność), ogrzewanie podłogowe w łazience na piętrze oraz kominek w salonie. Dom posiada bardzo niskie opłaty eksploatacyjne oraz ma zamontowaną kanalizację.
PARTER:
– salon z dużym aneksem kuchenny
– wc
– wiatrołap
– ogródek (ok. 120 m2 + podjazd)
I PIĘTRO:
– sypialnia z pojemną szafą
– pokój
– duża łazienka
PODDASZE:
Obecnie nieużytkowe (dodatkowo 20 m2) z możliwością zagospodarowania na kolejny czwarty pokój
OPŁATY:
Ogrzewanie gazowe: ok. 150 zł (zima)
Prąd: 400 zł/2 m-c
Internet radiowy z dodatkową anteną (Amelek): 50 zł/m-c
Zapraszam na prezentację!
Nie przegap okazji, zadzwoń jeszcze dziś!
Anna Banaś
Nr oferty: PH 886895
