ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
– 5 pokoi ( zagospodarowane poddasze )
– ogródek
– miejsce na trzy samochody za bramą za pilota
– fotowoltaika
OPIS:
Środkowy szereg o powierzchni użytkowej 69,32m2 + zagospodarowane poddasze 20m2 na dodatkowy pokój.
Ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym. Możliwość montażu kominka, przygotowany dolot powietrza z zewnątrz w podłodze.
Średnie miesięczne koszty utrzymania:
Opłaty za ogrzewanie i wodę przy 4 osobowej rodzinie wynoszą średnio ok. 460zł/miesiąc w okresie zimowym i ok. 250zł/miesiąc w okresie letnim.
Dom składa się z 5 pokoi:
Parter:
– salon z aneksem kuchennym 31,46m2
– przedsionek 3,11m2
– WC 1,19m2
-korytarz + schody 4,44m2
Zagospodarowany ogród z tarasem o pow. Ok 15m2. Dodatkowo domek dla dzieci z piaskownicą, zjeżdżalnią oraz schowkiem narzędziowym.
Piętro:
– korytarz 5,87m2
– sypialnia 11,53m2
– pokój 8,94m2
– pokój/ gabinet 5,30m2
– łazienka 4,05m2
– zaadaptowane poddasze
Dodatkowe informacje:
– Ogród od strony południowej.
– Przyłącze do sieci kanalizacyjnej miejskiej.
– Meble kuchenne fornirowane dąb naturalny
– System monitoringu przód i tył domu.
– Natynkowe rolety zewnętrzne w kolorze złoty dąb przód i tył sterowane elektrycznie
– Światłowód doprowadzony do domu.
– Na zewnętrz wyprowadzony prąd i woda na osobnym podliczniku.
– Miejsca postojowe na posesji na 3 auta.
– Przed domem schowek na dwa rowery oraz narzędzia.
– Posesja ogrodzona z dwoma bramami rolowanymi na pilota.
– Przed posesją teren wyłożony kostką brukową Polbruk ekol 8cm oraz oświetlony latarnią uliczną.
LOKALIZACJA:
Banino to idealne miejsce dla osób ceniących spokój i wypoczynek wśród zieleni i kameralnej zabudowy, a jednocześnie pragnących dobrej komunikacji poprzez sprawny dojazd do lotniska, centrum Gdańska czy obwodnicy. Miejsce z pełną infrastrukturą usługowo- handlową. Miejscowość w otulinie lasu, co daje możliwość aktywnego spędzania czasu wolnego na łonie natury. Dostęp do komunikacji miejskiej: bezpośredni autobus do Gdańska, stacja PKM i 9 km do Obwodnicy Trójmiasta, zapewniają idealne połączenie z każdym zakątkiem aglomeracji trójmiejskiej!
Zapraszam na prezentację!
Nr oferty: PH799843
Klaudia Toczyńska
