Na sprzedaż: Zadbane mieszkanie na Ochocie – doskonała lokalizacja
Z przyjemnością prezentuję gotowe i zadbane mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 36,58 m², usytuowane w sercu Warszawy, w bliskim sąsiedztwie stacji SKM i KM Warszawa Rakowiec. Dzięki dogodnej komunikacji (przystanki tramwajowe i autobusowe) dotarcie do centrum miasta zajmuje zaledwie 15 minut, a do lotniska Chopina – 10 minut.
Otoczenie i udogodnienia
Po sąsiedzku można znaleźć wszystko co potrzebne znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa oraz liceum.
Do mieszkania przynależy wspólnotowy parking, na którym zawsze jest miejsce.
W okolicy znajduje się tężnia, wiele terenów zielonych oraz ścieżek rowerowych. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, takie jak Top Market, Aldi, Biedronka, Żabka, a także lokalne usługi (restauracje, cukiernie, piekarnie, sklep mięsny).
Charakterystyka mieszkania
Mieszkanie usytuowane jest na piątym piętrze dziesięciopiętrowego budynku, orientowane w stronę południowo-zachodnią, co gwarantuje obfitość naturalnego światła. Budynek, otoczony zielenią, zapewnia komfort akustyczny i estetyczny widok.
Wnętrze mieszkania zostało poddane gruntownej modernizacji. Wymieniono instalacje WOD-KAN oraz elektryczną na nowoczesną miedzianą, z oddzielnymi obwodami dla pralki, zmywarki, telewizora i komputera. Wysokiej klasy okna plastikowe o podwyższonej dźwiękoszczelności gwarantują ciszę i komfort. W budynku 2 nowe windy w tym jedna towarowa.
Rozkład pomieszczeń:
- Przedpokój: 4,1 m²
- Salon: 15,47 m²
- Pokój: 7,93 m²
- Kuchnia: 5,94 m²
- Łazienka: 3,14 m²
- Balkon
- Piwnica (przynależy do mieszkania)
Kuchnia, oddzielna z oknem, z luksferami oddzielającymi ją od salonu, oraz funkcjonalna łazienka z wanną i dużą ilością półek, tworzą komfortową przestrzeń do codziennego użytku. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia i nie wymaga dużych nakładów finansowych (ewentualne odświeżenie).
Koszty utrzymania
Dodatkowym atutem jest niski koszt utrzymania, szczególnie w sezonie grzewczym. Mieszkanie, usytuowane w środkowej części budynku, charakteryzuje się wysoką efektywnością cieplną. Miesięczny czynsz wynosi około 750 PLN i obejmuje zaliczki na wodę, ogrzewanie oraz fundusz remontowy.
Zachęcam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację mieszkania. To doskonała okazja dla osób poszukujących komfortowego miejsca w sercu Warszawy.
