Na sprzedaż parterowy lokal usługowy. Obiekt przystosowany przez najemcę do funkcji żłobka, umowa do końca marca 2023
Najem od 1 kwietnia 2024
Budynek zlokalizowany na skrzyżowaniu jednej z głównych ulic Konstantynowa – Lutomierskiej i Mickiewicza, doskonale widoczny z obu ulic. Dzięki lokalizacji w centrum potencjalna baza klientów w zasięgu ręki. Sam Konstantynów wchodzi w skład aglomeracji łódzkiej.
W pobliżu m.in. centrum ogrodnicze, zakład włókienniczy, klub sportowy. miejska pływalnia, Urząd Miejski, osielde przy Zgierskiej etc – generatory potencjalnego ruchu klientów.
30m przystanek autobusowy
4 km do wjazdu na S14
10 km do centrum Łodzi
20 km do wjazdów na A1 i A2
Obiekt nadaje się na sklep, magazyn, obiekt biurowy etc. Dzięki bliskości szkoły i przedszkola idealy obiekt pod usługi edukacyjne (żłobek, szkoła języków obcych, centrum korepetycji etc.)
Możliwość montażu szyldu reklamowego na elewacji, witrynie
działka 340 m2
powierzchnia budynku 170 m2
KONSTRUKCJA:
– ściany murowane
– stropodach wentylowany, kryty papą, ocieplony wełną mineralną
Atutem nieruchomości jest przemyślany układ pomieszczeń, który wykorzystuje cały potencjał powierzchni budynku. Istnieje możliwość dowolnego zagospodarowania przynależnego terenu. Obecnie pełni funkcję placu zabaw, można wykorzystać np. na miejsca parkingowe.
– woda, kanalizacja i ogrzewanie z sieci miejskiej
– gotowy do użytkowania
KOSZTY:
czynsz najmu 4.500 (brutto)
koszty miesięczne użytkowania (woda, ogrzewanie, prad, gaz etc)
kaucja 10.000
