Mam przyjemność zaproponować Państwu lokal mieszkalny położony na parterze jedengo z najciekawszych budynków Grabówka. Pierwotnie wybudowany jako budynek funkcyjny leśniczego/dom jednorodzinny.
Stan prawny pełna własność, do mieszkania o powierzchni 86,67 m2 przynależą dwa pomieszczenia w piwnicy o łącznej powierzchni 50m2, oraz 58/100 udziału w działce (powierzchnia działki 563 m2) na której stoi dom. Na piętrze znajduje się drugie prywatnie mieszkanie (którego nie obejmuje oferta).
Na załączonym planie dokładne informacje o powierzchniach pomieszczeń oraz rozkładzie ścian działowych i nośnych.
Budynek charakteryzuje się klimatyczną ceglaną elewacją z kamienną podmurówką, orgyginalną drewnianą stolaką okienną oraz drzwiową (do renowacji) i przysadzistym dachem. Niewątpliwym atutem jest możliwość zachowania historycznych elementow takich jak np. drewniane podłogi czy drzwi wewnętrzne, możliwość zagospodarownia podwórka/ogrodu na fantastyczne miejsce do wypoczynku lub miejsce postojowe dla samochodów.
Na jedym ze zdjęć prezentujemy fotografię z 1945 roku na której widać, że budynek był w przeszłości tynkowany i posiadał drewniane okiennice co dodawało mu uroku.
Mieszkanie przy obecnej aranżacji składa się 6 pomieszczeń (5 pokoi) i przeznaczone jest do generalnego remontu. Możliwość podziału na dwa lub trzy mieszkania (np. pod wynajem dla studentów) lub adaptacji na potrzeby lokalu komercyjnego, biura, fryzjera, winiarni, atelie dla artystów itp.
Na sąsiedniej działce Lidl (z dużym placem parkingowym) oraz niewielka samoobsługowa stacja benzynowa – co przy adaptacji mieszkania na potrzeby usługowe zapewniłoby potencjalną bazę klientów. Lokalizacja przy jedej z głównych ulic przelotowych Trójmiasta – bardzo dobra komunikacja dla potencjalnych klientów. Od strony ulicy Morskiej przystanek ZKM, do SKM Grabówek 7 minut pieszo.
Możliwość zainstalowania ogrzewania gazowego, elektrycznego, kominka lub innego typu ogrzewania indywidualnego.
