OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE !
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
LOKALIZACJA: Mieszkanie położone jest w dzielnicy Gdynia Grabówek przy ulicy Orlicz-Dreszera, zaledwie 8 minut samochodem do centrum Gdyni, około 10 minut spacerem do klimatycznego Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, 700 m do linii SKM, około 800 m do Lidla, w najbliższej okolicy uczelnie (Akademia Morska 1600 m, Wyższa Szkoła Bankowa ok. 3 km, Wyższa Szkoła Administracji i Biznesu ok. 4.5 km), ponadto wszelkiej maści lokale usługowe włącznie z aptekami i zakładami opieki medycznej ( LUX MED, Clinica Medica) w odległości ok 1000 m;
CECHY NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość idealna dla osób chcących mieszkać w bardzo dobrze rozwiniętej dzielnicy z bliskością do Estakady Kwiatkowskiego i Obwodnicy Trójmiasta. Dla inwestorów dużym plusem będą atrakcyjne i stabilne przychody z wynajmowania nieruchomości oraz niskie opłaty eksploatacyjne: czynsz 190 zł/msc, ogrzewanie ok. 400 zł/msc,- istnieje możliwość zredukowania kosztów – jest kominek typu „koza”.
Budynek to kamienica z przełomu lat 30 i 40, natomiast nieruchomość nie wymaga wkładu finansowego ponieważ ok. 10 lat temu przeszła generalny remont z wymianą instalacji wodno-kanalizacyjnych oraz elektrycznej i okien na PCV włącznie. Ponadto 7 lat temu została zainstalowana nowa brama automatyczna na pilota, 5 lat temu utwardzony i przebudowany parking, 3 lata temu wykonane ocieplenie elewacji budynku a w przyszłym roku planowany jest remont klatki schodowej.
Do lokalu przynależy ogródek, piwnica, strych oraz miejsce parkingowe. W ogródku znajdują się dwie szopy, huśtawka ogrodowa oraz placyk zabaw dla dzieci z huśtawką i zjeżdżalnią.
W sąsiedztwie:
-przystanek SKM w odległości 700 metrów,
-szkoła podstawowa w odległości 350 oraz 1300 metrów,
-park w odległości 1000 metrów,
-Kaufland w odległości 1200 metrów,Biedronka w odległości 1500 metrów.
W pobliżu znajdują się również apteki, małe sklepy spożywcze, place zabaw oraz kioski. Jest to idealna nieruchomość dla osób ceniących dobrą lokalizację i komfort oraz potencjalnych inwestorów (zarówno pod wynajem długo i krótkoterminowy).
Posesja jest ogrodzona, posiada domofon oraz wcześniej wspomnianą automatyczną bramę wjazdową.
Zapraszam na prezentację !
Osoba do kontaktu Mateusz Bierski, numer oferty PH940959
