ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Przestronny lokal o powierzchni 125,10 m² z dwoma imponującymi tarasami (20 m² i 63 m²)
- Możliwość adaptacji na dwa niezależne mieszkania
- Bezczynszowy
- Nowoczesne udogodnienia: światłowód, monitoring (4 kamery), zdalnie sterowany piec
- Niezależne wejście
- Pełna własność
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w prestiżowej dzielnicy Gdynia Dąbrowa przy ul. Lubczykowej. Lokalizacja łączy spokój z doskonałą komunikacją:
- Zaledwie 8 km do centrum Gdyni
- Bezpośredni dostęp do obwodnicy
- Pełna infrastruktura miejska w zasięgu spaceru:
- Szkoły i przedszkola
- Żłobki
- Przychodnie zdrowia
- Sklepy i supermarkety
CHARAKTERYSTYKA:
Nieruchomość z 2000 roku, usytuowana na pierwszym piętrze.
Rozkład pomieszczeń:
- 4 przestronne pokoje (23,5 m², 21,3 m², 14 m², 10 m²)
- Funkcjonalna kuchnia (11,3 m²)
- Łazienka (6,90 m²)
- Garderoba (7,20 m²)
- Dwa przedpokoje (10,4 m² i 3,7 m²)
- Dwie klatki schodowe (10,9 m² i 5,9 m²)
- Dwa tarasy (20 m² i 63 m²)
Obecnie lokal jest przystosowany do funkcji biurowej, z możliwością łatwej adaptacji na cele mieszkalne według własnej koncepcji. Nieruchomość oferuje elastyczne możliwości aranżacyjne, w tym podział na dwa niezależne lokale.
Możliwość zmiany ogrzewania na gazowe!
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości!