OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE PEPPER HOUSE !!
Przestronna, wolnostojąca willa na działce o łącznej powierzchni 1149 m2, w cichej i spokojnej okolicy, położony z dala od ruchliwych dróg. Z jedynym i niepowtarzalnym widokiem na okoliczne lasy położona na wzgórzu.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w prężnie rozwijającej się dzielnicy Gdyni jaką jest Chwarzno. Odległość do obwodnicy to zaledwie kilometr, dzięki czemu w szybki i dogodny sposób możemy przedostać się do głównego szlaku komunikacyjnego Trójmiasta. Dojazd do centrum miasta udogodniony jest również dzięki komunikacji miejskiej ( 4 linie autobusowe).
W pobliżu znajdują się liczne sklepy, 3 przedszkola, przychodnia, sklep Misiek, skate park i boiska.
Ponadto jest to idealna lokalizacja dla osób ceniących sobie aktywny wypoczynek, dzięki licznym ścieżkom rowerowym.
OPIS TECHNICZNY:
* Dom wybudowany z materiałów wysokiej jakości, bardzo ekonomiczny (pełna specyfikacja techniczna do zapoznania w biurze sprzedaży: m.in Pustak Porotherm, docieplenie 20cm styropianem, okna 3 szybowe marki Wikęd)
* Dach pokryty dachówką ceramiczną.
* Piec ogrzewający dom – nowoczesny i bardzo ekonomiczny (firmy Vaillant).- każdy poziom niezależnie ogrzewany, dodatkowo trzy skrzynki prądu na każdym poziomie
* System alarmowy (funkcja strefowa i dostosowana do posiadania zwierząt w domu)
* Ogród podłączony do systemu nawadniającego (łącznie z podlewaniem donic)
* Indywidualna studnia
* Ogrzewanie podłogowe
* Kominek z rozprowadzeniem na parterze i piętrze
* Pełnowymiarowa piwnica (podwyższona wysokość w trakcie budowy aż o 2 pustaki)
* Garaż dwustanowiskowy otwierany oczywiście pilotem
* Sala kinowa, siłownia, sauna z prywatną łazienką, pralnia, liczne garderoby i pomieszczenia gospodarcze to tylko nie liczne atuty tej wyjątkowej nieruchomości – którą musisz zobaczyć.
Niskie koszty eksploatacyjne – ok 3500 zł opłata roczna za gaz // podatek roczny do miasta w wysokości ok 550 zł
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Zgodnie z zamieszczonym planem domu na pierwszej kondygnacji znajduję się hall, przestronny salon z jadalnią, aneksem kuchennym oraz spiżarnią – meble kuchenne wykonane na zamówienie przez renomowaną firmę, blaty granitowe, sprzęty wysokiej klasy.
Dodatkowym atutem jest pokój gościnny. Łazienka wykończona w nowoczesnej jasnej glazurze i terakocie z dużym funkcjonalnym prysznicem.
Z dużego garażu o powierzchni aż 36,26 m2 bezpośrednie przejście do części mieszkalnej oraz kotłowni z możliwością wyjścia na ogród.
Górna część domu stanowi tylko przestrzeń dla domowników, sypialnia z prywatną garderobą, Dwa pozostałe pokoje zaaranżowane na pokoje dla dzieci. Z jednej z nich przepiękny widok z balkonu i okien na panoramę pobliskich lasów. Duża łazienka, kolejne pomieszczenie gospodarcze oraz ponad 5 metrowa przestrzeń na ubrania.
Działka ogrodzona, zagospodarowanie zaprojektowane i wykonane przez profesjonalną firmę ogrodniczą, ogród z licznymi nasadzeniami, trawnikiem z automatycznym systemem nawadniającym.
Serdecznie Zapraszam na prezentacje domu.
Opiekun oferty: Michał Grześkowiak
PH457317
