REZERWACJA
Atuty nieruchomości:
– kapitalna lokalizacja
– bliskość terenów zielonych
– cicha i spokojna okolica
– niebanalny, interesujący układ
– garaż
– dwupokojowe mieszkanie przygotowane pod wynajem
Oferujemy Państwu atrakcyjny dom wolnostojący w najbardziej pożądanej lokalizacji we Wrzeszczu. Nieruchomość otoczona jest wyłącznie kameralną zabudową jednorodzinną oraz wieloma malowniczymi terenami zielonymi, gdyż leży w otulinie Parku Jaśkowej Doliny. A wszystko to blisko samego serca Wrzeszcza, na uliczce równoległej do Jaśkowej Doliny. Lokalizację zdecydowanie wybiorą rodziny ceniące sobie ciszę i spokój, z szybkim dostępem do wszystkich udogodnień miasta.
Budynek został wybudowany w 1976 roku. Posadowiony jest na działce (529 m2) oddalonej od ulicy, a na drugim jej końcu znajduje się las. Działka jest nachylona i w pełni ogrodzona. W obrysie domu jest także garaż.
Na całą nieruchomość składają się 4 poziomy:
PRZYZIEMIE
– garaż (15,5 m2)
– kotłownia (11,5 m2)
– powierzchnie piwniczne – (ok. 36,6 m2)
PARTER
– salon z jadalnią (33 m2)
– kuchnia (11,5 m2)
– spiżarnia (1,5 m2)
– gabinet (11,5 m2)
– WC (1,5 m2)
– hall (8 m2)
POZIOM 1
– sypialnia (16,8 m2)
– sypialnia (13,1 m2)
– sypialnia (12,4 m2)
– łazienka z WC (5,8 m2)
– garderoba (3,6 m2)
– hall (9,8 m2)
– taras (8 m2)
POZIOM 2
– poddasze (51 m2)
Na parterze wyodrębniono przestronną strefę kuchenno – wypoczynkową oraz gabinet, w którym funkcjonuje kominek. Z salonu możemy wyjść na ogród. Na poziomie I do dyspozycji mieszkańców jest przeszklony taras z widokiem na działkę. Poziom II to częściowo otwarta przestrzeń, w której w razie potrzeby możemy wydzielić drugą łazienkę. Na podłogach położony jest dębowy parkiet. Okna częściowo PCV częściowo drewniane.
Ważnym atutem nieruchomości jest wyremontowana przestrzeń przyziemia, dzisiaj funkcjonująca jako drugie mieszkanie pod wynajem.
Nieruchomość ogrzewana jest dwufunkcyjnym piecem gazowym. Opłaty za gaz (przy 5 osobach): LATO – około 150 zł; ZIMA – około 700 zł. Opłaty za wodę raz na kwartał – około 350 zł.
Cena do negocjacji. Zapraszamy na prezentację.
