ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
– 300m do przystanku tramwajowego,
– mieszkanie po kapitalnym remoncie,
– 20 minut spacerem do stacji SKM Politechnika,
– 3 kilometry nad morze,
– antresola o powierzchni 20m2,
– możliwość dokupienia garażu,
– w pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa,
– oferta idealna dla Rodziny.
Na sprzedaż czteropokojowe mieszkanie zlokalizowane na trzecim piętrze w trzypiętrowej kamienicy z 1956 roku w świetnie skomunikowanej i prestiżowej dzielnicy Wrzeszcz. Budynek bardzo zadbany po remoncie klatki schodowej oraz dachu. Prężnie działająca Wspólnota w najbliższym czasie planuje odmalowanie klatki schodowej. Lokal o powierzchni użytkowej 82.5m2 (102.5m2 po podłodze) składa się z salonu 28m2, dwóch sypialni 16m2 i 11m2, dodatkowej sypialni w antresoli 20m2, osobnej widnej kuchni z jadalnią 12m2, łazienki 4m2 i przedpokoju 11.5. Mieszkanie dwustronne, posiada wschodnią (kuchnia, sypialnia) i zachodnią (salon, druga sypialnia) ekspozycję okienną dzięki czemu jest jasne i słoneczne przez cały dzień. W salonie znajdują się drewniane schody prowadzące do antresoli, zaaranżowanej jako sypialnia. Antresola posiada 20m2 powierzchni liczonej po podłodze (powierzchnia ta nie wlicza się w powierzchnię użytkową mieszkania!). W przedpokoju znajduje się pojemna szafa w stałej zabudowie.
Kolejnym atutem nieruchomości są liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe z tyłu budynku do dyspozycji mieszkańców oraz możliwość dokupienia garażu za kwotę 40 000zł.
Nieruchomość 7 lat temu przeszła gruntowny remont. W pokojach na podłodze znajdują się deski sosnowe, ściany pokryte gładziami, okna pcv. Łazienka wyposażona w wannę, podłogi i ściany pokryte glazurą. Przestronna, jasna kuchnia została wyposażona w gustowną zabudowę kuchenną wraz ze sprzętem AGD, na podłodze została ułożona glazura. Spokojne sąsiedztwo.
Ogrzewanie miejskie, ciepła woda użytkowa podgrzewana piecykiem jednofunkcyjnym. Czynsz z funduszem romontowym wynosi 300zł latem i 850zł zimą.
W pobliżu nieruchomości znajduje się pełna infrastruktura handlowo – usługowa, 300 metrów do biedronki, 1500m do Galerii Metropolia oraz do stacji Wrzeszcz PKP.
Położenie nieruchomości przy ulicy Hallera zapewnia świetny dostęp do komunikacji miejskiej.
W okolicy znajdują się przedszkole, szkoła, place zabaw, apteka oraz sklepy.
Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego,
a także pasa nadmorskiego zachęca do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Jest to idealna nieruchomość dla osób ceniących dobrą lokalizację i komfort. Mieszkanie świetnie nadaje się dla Rodziny.
Zapraszam na prezentację nieruchomości, Przemysław Szymański.
Numer Oferty: PH901362 .
