OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE!
Na sprzedaż wyjątkowa inwestycja w dwupaku w samym centrum Gdańska przy ul. Igielnickiej.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
– dwa odrębne lokale mieszkaniowe lub usługowe!!!
– możliwość prowadzenia różnego rodzaju działalności (gabinet lekarski, kosmetyczny, biuro, sklep, kancelaria, itp.)
– możliwość wykonania dwóch kawalerek (wystarczy umeblować)
– idealne pod wynajem jednemu lub dwóm niezależnym podmiotom, lub osobom fizycznym
– nieruchomość bez obciążeń!
– lokal wykończony od podstaw i przygotowany do umeblowania
– kapitalna lokalizacja w samym sercu Gdańska!
– atrakcyjny, bardzo funkcjonalny układ
– piwnica
– ogrzewanie miejskie
Mieszkanie jasne i słoneczne znajduje się na parterze w zadbanej i odrestaurowanej kamienicy z lat 60-tych XX wieku.
W promieniu niespełna 1km wszystkie główne atrakcje tj. Europejskie Centrum Solidarności, Muzeum II Wojny Światowej, Żuraw Gdański, fontanna Neptuna.
Nieruchomość o powierzchni 41,56m2.
Jedna księga wieczysta, aranżacja przygotowana pod dwa niezależne lokale.
W skład każdego z lokali wchodzi:
– aneks kuchenny z salonem
– łazienka
– funkcjonalny przedpokój
Z uwagi na dwa oddzielne wejścia (jedno od ulicy, drugie od podwórza) możliwość wynajmu dwóm oddzielnym podmiotom gospodarczym, lub stworzenie dwóch niezależnych kawalerek.
DANE TECHNICZNE:
Cały lokal po generalnym remoncie od podstaw: nowa hydraulika, nowe ściany, posadzki, wysokiej klasy podłoga firmy Quickstep.
Wykonana całkowicie nowa 3 fazowa instalacja elektryczna z podziałem na dwa lokale (dwa podliczniki), napięcie 12 Kw.
Opłaty miesięczne na poziomie ok 900 zł w okresie zimowym, ok. 500zł latem.
Miejsce parkingowe gwarantowane dla mieszkańca.
Nieruchomość niezmiernie atrakcyjnie położona. Nowoczesna i prężnie rozwijająca się okolica znajdująca się w nieopodal wszystkich głównych wizytówek Starego Miasta.
Rejon bardzo atrakcyjny i jednocześnie praktyczny. Bliskość dużej ilości zabytków dopełniona bogatą infrastrukturą handlowo-usługową oraz rozwiniętą siecią komunikacyjną to doskonała propozycja zarówno do stałego zamieszkania jak i pod inwestycję kapitału pod wynajem.
Prawdziwa okazja w sercu Gdańska!
Karolina Niewęgłowska
PH953680
