Na sprzedaż – dwupoziomowe mieszkanie inwestycyjne lub dla dużej rodziny!
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 81 m² (powierzchnia całkowita ok. 108 m²), położona w kameralnym budynku z 2002 roku w spokojnej, zielonej części Gdańska – zaledwie kilka minut od centrum i doskonałym dojazdem do obwodnicy Trójmiasta.
Obecnie nieruchomość podzielona jest na dwa niezależne mieszkania:
54 m² – mieszkanie 3-pokojowe z balkonem, zlokalizowane na pierwszym piętrze
27 m² (po podłodze 54 m²) -mieszkanie 2 pokojowe na drugim piętrze z niezależnym wejściem
Mieszkania można łatwo połączyć w funkcjonalne, dwupoziomowe lokum, idealne dla dużej rodziny lub jako inwestycja z możliwością dalszego najmu.
Obecni najemcy zainteresowani pozostaniem – możliwość uzyskiwania dochodu od pierwszego dnia po zakupie!
Najważniejsze informacje:
Powierzchnia użytkowa: 81 m² (całkowita ok. 108 m²)
– ROI 6.06% (5500zł zysku po opłatach)
– Liczba pokoi: 5
– Łazienki: 2
– Balkon w mieszkaniu na 1. piętrze
– Piwnica 3,7m²
– Miejsca parkingowe – tylko dla mieszkańców (wjazd przez szlaban)
– Garaż: możliwość dokupienia za 130 000 zł (16 m²)
– Internet światłowodowy + kablówka
– Ogrzewanie: miejskie (CO)
– Instalacja siłowa (trójfazowa)
– Dostępne od czerwca 2025
Lokalizacja:
✅ Spokojna i zielona okolica
✅ 3 minuty do przystanku autobusowego
✅ 15 minut spacerem do węzła komunikacyjnego Siedlce (tramwaj/autobus)
✅ W pobliżu sklepy: Żabka, Biedronka, Lidl, Centrum Handlowe Morena (kino, siłownia, usługi)
✅ Szkoła podstawowa i przedszkole w promieniu 500 m
✅ Tylko 15 minut samochodem nad Jezioro Otomińskie i 30 minut na plażę w Stogach
Dodatkowe informacje:
Czynsz (średnioroczny): ok. 1250 zł / mc przy 7 osobach
Stan mieszkania: do odświeżenia – możliwość odświeżenia górnego mieszkania przez obecnego właściciela
To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i rodzin poszukujących przestrzeni oraz spokojnej lokalizacji z dobrym dojazdem do centrum.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Jacek Gębarski
Oferta nr PH879122
