Świetna oferta inwestycyjna w samym sercu starej Oliwy.
Na sprzedaż lokal użytkowy o łącznej powierzchni 91,90 m2.
Atrakcyjna lokalizacja zapewni ciągły ruch w pobliżu lokalu.
Zaledwie 60 metrów dzieli nas od słynnego Parku Oliwskiego zapełnionego spacerowiczami. W odległości 450 metrów znajduje się pętla tramwajowa, niespełna kilometr spaceru do dworca kolejowego.
Budynek z roku 2002 zbudowany w charakterze pasującym do klimatu dzielnicy.
W tej chwili na powierzchnię 91,90 m2 składają się dwa lokale użytkowe.
Lokal na parterze stanowi pomieszczenie z witrynami z wejściem od głównej ulicy o powierzchni 31 m2 oraz wysoka piwnica z oknem i toaletą o tym samym metrażu. Stan lokalu do własnej aranżacji.
Ogromne witryny oraz przeszklone drzwi zapewniają ciągły dopływ światła do lokalu.
Drzwi do drugiego lokalu sąsiadująco z drugim wejściem do lokalu użytkowego, który pełni w tej chwili funkcję lokalu mieszkalnego pod krókoterminowy wynajem.
Lokal mieszkalny o powierzchni 31 m2, z urokliwą drewnianą antresolą stanowi bardzo przytulną aranżację.
Możliwość połączenia obu lokali w jeden 91 metrowy lokal użytkowy.
Sąsiednie lokale w większości stanowią prężnie działające lokale gastronomiczne, co daje dodatkowe możliwości rozpoczęcia działalności gastronomicznej.
Możliwość przekształcenia całości na lokal mieszkalny.
Nieruchomość jest pełną własnością z księgą wieczystą, grunt pod budynkiem również stanowi pełną własność z księgą wieczystą.
Nieruchomość bezczynszowa, jedyne koszty utrzymania to podatek od nieruchomości, który jest bardzo niski jak na oferowaną lokalizację.
Gorąco zapraszam na prezentację.
Anna Maciejewska
