OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE PEPPER HOUSE
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
– doskonała lokalizacja, boczna ulica w Oliwie
– ogród,
– mieszkanie z klimatem,
– drewniane podłogi,
– wysokość pomieszczeń ponad 3m,
– blisko komunikacji miejskiej,
– spokojna okolica,
NIERUCHOMOŚĆ:
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w Oliwie o powierzchni 95,4 m2 znajduje się na parterze w dwupiętrowej kamienicy, wybudowanej w 1903 r. Na jego powierzchnię składają się salon, jadalnia, dwie sypialnie, łazienka oraz kuchnia. Właściciele posiadają zgodę wspólnoty oraz konserwatora zabytków na wykonanie bezpośredniego wyjścia z salonu do ogrodu. Przed kamienicą znajduje się ok.10 miejsc parkingowych przeznaczonych dla mieszkańców. Na podłogach oryginalne deski, stolarka okienna drewniana. Do mieszkania przynależy piwnica ok. 12m2, w budynku znajduje się również wózkarnia. Lokal ogrzewany piecem gazowym dwu funkcyjnym znajdującym się w piwnicy. Miesięczny koszt gazu, w miesiącach zimowych to ok. 400zł. Czynsz, zawierający również fundusz remontowy wynosi 713zł.
OGRÓD:
Ogród jest częścią wspólną wszystkich mieszkańców kamienicy. Całkowita jego powierzchnia to ok. 1000m2, cała posesja jest ogrodzona. Istnieje możliwość wydzielenia części ogródka, przylegającego do mieszkania, do swojego użytku.
BUDYNEK:
Kamienica z 1903 roku, przeszła gruntowny remont: odnowiona została elewacja, wymieniony dach, wykonana izolacja fundamentów. Został wykonany remont klatki schodowej, obejmujący wymianę okien, drzwi wejściowych, domofonu. Dodatkowo wymieniono instalację grzewczą, instalację gazową, instalację elektryczną.
LOKALIZACJA:
Oliwa to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji do zamieszkania. Idealne miejsce dla rodziny z dziećmi jak również dla osób, które cenią sobie cisze i spokój oraz klimat zabytkowej dzielnicy i kamienic.
Nieruchomość otoczona pełną infrastrukturą handlowo-usługową oraz komunikacyjną, gwarantującą mieszkańcom dużą wygodę oraz oszczędność czasu. W okolicy znajduje się szereg pawilonów handlowych i usługowych, dyskontów, szkoły, przedszkola, linia autobusowa i tramwajowa, w pobliżu jest też przystanek SKM OLIWA (12minut pieszo) gwarantujący łatwy dojazd do każdego miejsca w Gdańsku. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się oliwski rynek, na którym codziennie można kupować świeże warzywa i owoce. Wielkim atutem jest bliskość terenów zielonych, Parku Oliwskiego oraz Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Oliwa to szeroki wybór lokali gastronomicznych oraz ośrodków kulturalnych m.in. Dom Zarazy, Oliwski Ratusz Kultury. Nieruchomość położona jest niespełna 10 minut jazdy autobusem od morza.
Zapraszam na prezentację!
Opiekun oferty Rafał Milan
Numer oferty: PH120821
