OFERTA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE
Atuty nieruchomości:
– sąsiedztwo Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego
– bezpośrednie sąsiedztwo Sopotu, Parku Oliwskiego i Starej Oliwy
– 20 minut od morza
– duża działka
– garaż z możliwością rozbudowy
– budynek po kapitalnym remoncie i renowacji
– duże możliwości aranżacyjne
– poddasze
– bardzo dobre warunki do prowadzenia działalności gospodarczej
Nieruchomość w świetnej lokalizacji w kameralnej kamienicy w Gdańsku Oliwie. Bezpośrednie sąsiedztwo Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego zapewni gospodarzom spokój, a także możliwość spędzania wolnego czasu aktywnie na świeżym powietrzu. Otoczona jest pełną infrastrukturą handlowo-usługową oraz komunikacyjną, gwarantującą mieszkańcom dużą wygodę oraz oszczędność czasu. W okolicy znajduje się szereg pawilonów handlowych i usługowych, dyskontów, szkoły, przedszkola, linia autobusowa i tramwajowa, w pobliżu jest też przystanek SKM gwarantujący łatwy dojazd do każdego miejsca w Gdańsku, w bezpośrednim sąsiedztwie Akademii Wychowania Fizycznego. Mieszkanie położone jest niespełna 20 minut od morza oraz 10 min od Parku Oliwskiego, który jest wizytówką Oliwy i zdecydowanie zachęca do spędzania czasu wolnego na świeżym powietrzu.
Budynek z 1910 roku to piękna konstrukcja wybudowana na kamiennym fundamencie, pokryty dachówką ceramiczną. W 2017 roku budynek z zewnątrz przeszedł kapitalny remont obejmujący dach, fundamenty oraz piaskowanie elewacji. Działka o powierzchni 400 m2 posiada nowe ogrodzenie oraz bramę wjazdową na pilota. Na posesji znajduje się garaż.
Na powierzchnię użytkową wynoszącą 67 m2 składa się:
POZIOM 1:
– salon
– kuchnia
– sypialnia
– sypialnia
– przedpokój
– wiatrołap
POZIOM 2:
– łazienka z WC
– sypialnia
Nieruchomość ma bardzo duży potencjał aranżacyjny. W nieruchomości zamontowano nową instalację CO oraz CWU i zamontowano również nowoczesny piec na eko pellet obniżający znacząco opłaty za ogrzewanie. Woda podgrzewana elektrycznie w bojlerze. Istnieje możliwość podłączenia ogrzewania oraz ciepłej wody z miasta.
Dom doskonale sprawdzi się także pod działalność gospodarczą, a spora działka posłuży jako parking dla klientów.
Niskie opłaty: ok. 270 zł czynsz miesięczny + fundusz remontowy + opłaty eksploatacyjne.
Cena do negocjacji. Polecamy!
