! OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE !
Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie położone przy ulicy Marynarki Polskiej w Gdańsku Nowym Porcie.
Lokal o powierzchni 42,16 m2 składa się z kuchni z jadalnią otwartej na salon, niezależnego pokoju, antresoli, na której obecnie znajduje się sypialnia, przestronnej łazienki z kabiną prysznicową i oknem oraz przedpokoju.
Mieszkanie swoją wyjątkowość zawdzięcza kilku elementom, jak choćby przestrzenią, jaką tu zdołano uzyskać, ponadstandardową wysokością (3,7), dodatkowym miejscem na antresoli, które nie jest wliczone do powierzchni mieszkania oraz uroczym balkonem z ciekawie roztaczającym się widokiem na dachy Nowego Portu i Westerplatte.
Z dużego pokoju mamy widok na centrum Nowego Portu, przez mieszkańców zwane Patelnią a w odległości widać dźwigi DCT.
W nieruchomości zainstalowano sterowane pilotem okna dachowe, dzięki czemu w błyskawiczny sposób możemy w upalne lato wpuścić świeżą nadmorską bryzę, a w nocy spoglądać w rozgwieżdżone niebo.
Nieruchomość posiada trzy źródła ogrzewania (gazowe- piecyk dwufunkcyjny, podłogowe elektryczne oraz elektryczne nadmuchowe).
Dla podniesienia komfortu użytkowania lokalu zamontowana została w nieruchomości dwufunkcyjna klimatyzacja.
Nad mieszkaniem jest częściowo poziomy dach z możliwością instalacji paneli fotowoltaicznych lub kolektorów słonecznych.
Do mieszkania przynależy piwnica wydzielona ze schronu z czasów Zimnej Wojny oraz ogólnodostępny parking dla samochodów mieszkańców.
W ostatnich latach kamienica przeszła gruntowny remont, zyskując tym samym nową elewację.
Sama kamienica jest miejscem mocno związanym z wydarzeniami tzw. Strajku Dokerów w 1946r, kiedy mieściła się w niej Radziecka Komendantura Portu Gdańsk.
Cała dzielnica Nowego Portu sukcesywnie przechodzi rewitalizację przywracająca jej dawny blask, często zapomnianych historycznych miejsc.
Mieszkanie w dobrym stanie wymaga tylko ewentualnie zmiany koloru ścian.
Ponadto w mieszkaniu jest dostęp do usług UPC i Vectry, zainstalowano system alarmowy przeciwwłamaniowy, podwójne drzwi wejściowe.
Nieruchomość zarządzana przez prężnie działającą wspólnotę mieszkaniową.
Średnie opłaty eksploatacyjne i fundusz remontowy to koszt rzędu ok 320 zł plus media zgodnie z licznikami.
Nieruchomość atrakcyjnie zlokalizowana blisko terenów zielonych otoczona pełną infrastrukturą. Dookoła liczne sklepy, restaurację, kluby fitness, kościół szkoła.
Wszystko to otoczone pełną siecią komunikacyjną. Liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, prosta droga do stacji kolei skm/pkm, oraz szybki wyjazd na Warszawę dzięki niedawno otwartemu tunelowi pod Martwą Wisłą,.
Nieruchomość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Stadionu Energa Gdańsk i Międzynarodowych Targów Gdańskich oraz węzła Marynarki Polskiej z Trasą Słowackiego, zapewniającego poprzez tunel pod Motławą doskonałe połączenie z trasą na Warszawę jak i z całym obszarem Aglomeracji Trójmiejskiej.
Nieruchomość doskonale nadająca się do zamieszkania jak i pod inwestycję kapitału pod wynajem.
Zweryfikowany stan prawny, dostępna od zaraz!
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.
nr. oferty: PH762034, Agata Kościelak
