ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
– zamknięte, monitorowane osiedle,
– renomowany deweloper,
– świetnie skomunikowane,
– duży, słoneczny balkon,
– dwustronna ekspozycja,
– komórka lokatorska,
– miejsce w hali garażowej,
– pełna baza handlowo – usługowa w najbliższej okolicy,
– w pobliżu tereny zielone zachęcające do aktywnego spędzania czasu,
– 5 minut autem do Obwodnicy Trójmiasta,
– wysoki standard wykończenia.
CHARAKTERYSTYKA:
Mieszkanie o powierzchni 78,89 m2 znajduje się na drugim piętrze nowoczesnego, kameralnego budynku wybudowanego w 2018 roku przez uznanego dewelopera Allcon.
W skład lokalu wchodzi:
– przestronny salon z aneksem kuchennym (27,34 m2) z wyjściem na słoneczny balkon,
– trzy sypialnie (11,32 m2, 10,04 m2, 10,06 m2),
– przedpokój (12,56 m2),
– 2 łazienki (1,98 m2 i 5,59 m2).
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (3,45 m2) oraz duże miejsce postojowe (dodatkowo płatne 50 000 zł, zakup obligatoryjny) w hali garażowej.
Lokal został wykończony z dbałością o detale oraz z zabudową meblową na wymiar. W całym mieszkaniu (poza łazienkami i częścią kuchenną) znajdziemy jednolitą podłogę wysokiej klasy (deska drewniana trójwarstwowa), a wszystkie drzwi są pełne.
W oknach zamontowane są rolety zaciemniające oraz odrębnie rolety rzymskie z tkaniną firankową), w sypialniach dodatkowo znajdziemy zabudowy (m.in. pojemna szafa na wymiar, z lustrzanymi drzwiami).
Dzięki dwustronnej ekspozycji mieszkanie jest ciepłe oraz słoneczne przez cały dzień.
Aneks kuchenny został wykonany w całości na wymiar (lakier półmat, szuflady i zawiasy Blum), sprzęt w zabudowie jest wysokiej klasy (lodówka, piekarnik, zmywarka, okap, płyta indukcyjna, mikrofalówka).
Łazienki są w pełni wyposażone, większa w wannę, szeroką umywalką, toaletą Geberit oraz zabudową na wymiar, mniejsza z WC i prysznicem. W obu pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe, drzwi bezprzylgowe z zamkiem magnetycznym,
Ogrzewanie miejskie, budynek z dostępem do światłowodu. Opłaty obecnie kształtują się na poziomie ok. 800 zł.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się przy ulicy Morenowe Wzgórze, w gdańskiej dzielnicy Morena. Bardzo dobrze skomunikowane z resztą miasta. Nieopodal przystanek autobusowy, kolej metropolitalna, tramwaj, a w ciągu kliku minut można dojechać do obwodnicy Trójmiasta.
W pobliżu w pełni rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa w tym C.H. Morena (kino, siłownia, sklepy), Biedronka, Carrefour i wiele innych. Na terenie Moreny liczne punkty gastronomiczne, tereny rekreacyjne (w tym Multipark Morena z dostępem do wybiegu dla psów, placów jazdy dla dzieci itd.), przedszkola, szkoły podstawowe. Lokalizacja idealna dla rodzin z dziećmi, jak również ludzi aktywnych, lubiących spędzać czas na świeżym powietrzu.
Zapraszam na prezentacje!
Marcin Pietkiewicz
nr oferty: PH462990
