Zwyczajowo w styczniu wchodzą w życie najważniejsze zmiany w ustawach podatkowych. Tym razem, tj. od stycznia 2020 roku, obowiązywać zaczną nowe stawki w podatku od nieruchomości. Powszechność tego podatku sprawia, że przedmiotowe zmiany dotkną każdego właściciela lokalu, budynku oraz gruntu niezabudowanego. Ich skala będzie jednakże różna. Dla właścicieli gruntów i nieruchomości mieszkalnych wzrost ten będzie bowiem jedynie symboliczny i wynosić będzie odpowiednio 1 grosz i 2 grosze za m2. Znacznie bardziej zmiany odczują właściciele miejsc postojowych, tu stawka wzrośnie aż o 15 groszy za m2. Jeszcze większy wzrost odnotują przedsiębiorcy i osoby korzystające z nieruchomości w celach komercyjnych. Wzrost podatku od nieruchomości w tym przypadku wyniesie bowiem 43 grosze za każdy m2 powierzchni użytkowej takiej nieruchomości.
Dla pełnego zobrazowania skali podwyżek w podatku od nieruchomości – poniżej przedstawiamy wszystkie stawki tegoż podatku, które obowiązywać będą od 01 stycznia 2020 roku z podziałem na grunty oraz budynki i ich części. I tak, podatek od nieruchomości wynosić będzie w odniesieniu do gruntów:
związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków – 0,95 zł od 1 m2 powierzchni,
pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych – 4,80 zł od 1 ha powierzchni,
pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – 0,50 zł od 1 m2 powierzchni,
niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji, o którym mowa w ustawie z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2018 r. poz. 1398 oraz z 2019 r. poz. 730), i położonych na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego – 3,15 zł od 1 m2 powierzchni;
Natomiast stawki podatku wynosić będą w odniesieniu do budynków lub ich części:
mieszkalnych – 0,81 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej,
związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej – 23,90 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej,
zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym – 11,18 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej,
związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń – 4,87 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej,
pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – 8,05 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej.
Przedmiotowe stawki stosowane będą już do określenia wymiaru podatku od nieruchomości za 2020 rok. Kolejne decyzje określające jego wysokość, które otrzymamy w I kwartale 2020 roku uwzględniać już zatem będą omawiane podwyżki stawek podatku.
Autor: Piotr Zwoliński Dyrektor Zarządzający Pepper House
