Zawarłeś umowę przedwstępną ale sprzedawca zmarł przed terminem umowy przyrzeczonej? Obawiasz się, że spadkobiercy uniemożliwią tobie zawarcie umowy przyrzeczonej? A może zastanawiasz się, czy i w jaki sposób można zabezpieczyć się na ewentualność śmierci sprzedającego? Na te i wiele innych pytań odpowiedzi znajdziesz w naszym artykule. Na wstępie powinieneś wiedzieć, że śmierć jednej ze stron…

Sąsiad rozpoczął budowę bez pozwolenia? Roboty na sąsiedniej działce zagrażają twojej posesji? A może budowla w pobliżu grozi zawaleniem? Zastanawiasz się kogo powiadomić w takiej sytuacji, jak przebiega postępowanie i jakie mogą być jego skutki? Na te i inne pytania odpowiedzi znajdziesz w naszym artykule. Kompetencje PINB Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego [PINB] ma bardzo szerokie…

Kupując nieruchomość na rynku wtórnym zazwyczaj nabywca szuka oszczędności. Jedną z nich bardzo często bywa rezygnacja z umowy przedwstępnej zawieranej w formie aktu notarialnego i zastąpienie jej umową w zwykłej formie pisemnej. Zmiana taka może przynieść oszczędność nawet kilku złotych. Fakt zaś, że tego typu umowy akceptowane są również przez banki udzielające kredytu, czyni umowy…

Kupiłeś nieruchomość, która nie odpowiada zapewnieniom składanym przez sprzedawcę? Przed sprzedażą zatajono przed tobą istotne informacje na temat nieruchomości? Zastanawiasz się, czy i jakie roszczenia przysługują tobie w takiej sytuacji? Na te oraz wiele innych pytań dotyczących wprowadzenia w błąd przy sprzedaży, znajdziesz odpowiedzi w naszym artykule. Rękojmia za wady a błąd przy zakupie Na…

Zamierzasz kupić nieruchomość i zastanawiasz się z jakimi kosztami musisz się liczyć? Zawierasz umowę notarialną i nie wiesz, jaką kwotę powinieneś przygotować dla notariusza? A może dostałeś projekt aktu notarialnego chciałbyś zweryfikować wykaz wskazanych w nim opłat? Podstawowym składnikiem opłat uiszczanych w związku z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego jest oczywiście taksa notarialna. W…

Chciałbyś przeznaczyć część nieruchomości na potrzeby twojej działalności gospodarczej, a może kupiłeś lokal mieszkalny w dobrej lokalizacji i chciałbyś prowadzić w nim biuro? Jest to możliwe, jednakże wymaga dużej liczby formalności. Zanim jednak przejdziemy do omawiania obowiązków urzędowych, warto wskazać na korzyści takiego rozwiązania. Do największych należy możliwość ujmowania w kosztach uzyskania przychodu wydatków związanych…

Rynek, zwłaszcza w dużych aglomeracjach, zalewają oferty z pozoru bardzo tanich kawalerek. Ich atutem ma być przeważnie nie tylko cena, ale także atrakcyjna lokalizacja. Czy to świetne okazje, czy lepiej przyjrzeć im się bliżej? Tego dowiesz się z naszego artykułu. Pierwsze co zauważymy, wczytując się dalej w treść ogłoszeń, to, że podana w ogłoszeniu cena…

Umowy najmu są niezwykle popularne na rynku nieruchomości. Co ciekawe jednak, niezależnie od tego, czy mamy do czynienia z najmem prywatnym mieszkania, czy też z najmem komercyjnym powierzchni, stosunkowo często spotyka się błędy w konstrukcji tychże umów. Jednym z obszarów, na których one występują, są terminy wypowiedzenia umowy najmu. W niniejszym artykule opiszemy ustawowe regulacje…

Zastanawiasz się, czy możesz sprzedać lokal, w czasie trwania umowy najmu? A może będąc najemcą obawiasz się o konsekwencje takiej transakcji dla siebie? Czy też szukasz informacji na temat tego, w jaki sposób możesz zabezpieczyć się na taką ewentualność? Odpowiedzi na te oraz inne pytania znajdziesz w naszym artykule. Na wstępie wyjaśnić należy, że właściciel…