Zastanawiasz się czy możesz sprzedać mieszkanie wskazane, jako miejsce potencjalnej eksmisji najemcy najmu okazjonalnego? Utraciłeś możliwość zamieszkania we wskazanym w akcie notarialnym lokalu i nie wiesz jak postąpić? A może uzyskałeś informację, że wręczone przez najemcę oświadczenie jest nieaktualne i obawiasz się o twoje prawa? Na te i inne pytania odpowiedzi znajdziesz w naszym artykule.…

W dniu 06 września 2022 roku rząd przyjął projekt ustawy o kooperatywach mieszkaniowych, która w najbliższych tygodniach ma szansę trafić do parlamentu. Prace nad ustawą trwały od połowy 2021 roku, obecnie znamy już ostateczny projekt proponowanych rozwiązań. Planowane przepisy mają przyczynić się do zwiększenia dostępności mieszkań na rynku, a także obniżenia ich cen, poprzez zmniejszenie…

Napływ uchodźców z Ukrainy, a także ciągle odczuwalne skutki pandemii COVID-19, na które nałożyła się rosnąca w wysokim tempie inflacja, sprawiły że ceny nieruchomości mieszkalnych szybują w górę. Dotyczy to przy tym zarówno nieruchomości na rynku pierwotnym, jak i wtórnym, a także niezależnie od tego, czy lokal oferowany jest na sprzedaż, czy też tylko na…

W dniu 29 lipca 2022 roku weszła w życie ustawa 07 lipca 2022 r. o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom, którą szerzej opisywaliśmy w czerwcu tego roku. Jednym z ciekawszych mechanizmów wprowadzanych tą ustawą jest tzw. wakacje kredytowe, czyli możliwość czasowego zawieszenia płatności rat kredytów hipotecznych. Wczytując się w finalną treść ustawy,…

W 2022 roku już dziesięciokrotnie podwyższona została stopa referencyjna Narodowego Banku Polskiego z poziomu 0,25 do 6 a to nie koniec zakładanych podwyżek. Wskaźnik ten jest zaś kluczowy dla zdecydowanej większości osób posiadających oprocentowane zobowiązania, w szczególności kredyty i pożyczki. Wysokość stopy referencyjnej jest bowiem jedną ze zmiennych wpływających na wysokość stawki WIBOR oraz stawki…

Chcesz sprzedać odziedziczoną nieruchomość ale w księdze wieczystej nadal są wpisaniu spadkodawcy? A może obawiasz się nabyć lokal od osoby, która nie jest wpisana do księgi wieczystej jako właściciel? Czy też zastanawiasz się, czy w ogóle możliwe jest przeprowadzenie transakcji sprzedaży, gdy dane w księdze wieczystej są nieaktualne? Nasz artykuł zacząć musimy od odpowiedzi na…

W dniu 27 maja 2022 roku rusza rządowy program o nazwie „Mieszkanie bez wkładu własnego”. Tym razem cel programu został jednoznacznie określony w jego nazwie. Nie oznacza to jednak, że każdy zainteresowany z programu będzie mógł skorzystać. Lista warunków ustalonych przez rząd jest bardzo długa. Niemniej, zyskać można nawet 100.000 zł. Koniecznie przeczytaj nasz artykuł,…

Wysoki poziom inflacji, a także niekorzystne zmiany podatkowe w zakresie opodatkowania przychodów z najmu i dzierżawy sprawiają, iż właściciele wynajmowanych nieruchomości szukają możliwości podniesienia czynszów za wynajmowane lokale. W artykule wskażemy jakie podwyżki mogą zostać wprowadzone przez wynajmującego bez konieczności aneksowania umowy najmu. W pierwszej kolejności musimy wiedzieć, że odmienne zasady przewidziane zostały dla właścicieli…

Przez okres aż 25 miesięcy obowiązywał w Polsce zakaz wykonywania eksmisji lokatorów. Tyczył on się zarówno tych, względem których wydano wyrok eksmisyjny, jak i najemców najmu okazjonalnego. W kwietniu 2022 roku uchylono przepis tarczy antycovidowej, który wprowadzał przedmiotowy zakaz. Czy to jednak oznacza w praktyce dla najemców? Odpowiedź na to pytanie zależy od kilku czynników.…