Najem okazjonalny wprowadzony został do polskiego porządku prawnego w styczniu 2010 roku w drodze nowelizacji ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu cywilnego. Celem tej instytucji jest zapewnienie większej ochrony osobom wynajmującym lokale mieszkalne. W wyniku bowiem wprowadzonych ograniczeń w zakresie eksmisji, właściciel nieruchomości nie mógł niekiedy przez wiele miesięcy opróżnić…

Jak nie płacić podatku dochodowego przy sprzedaży nieruchomości?  Nieruchomość jest takim samym towarem jak każdy inny, dlatego też zysk z jej sprzedaży podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym. I to niemałym, bo fiskusowi trzeba oddać prawie jedną piątą (19%) naszego dochodu! Jest jednak kilka sposobów, aby (całkowicie legalnie) w ogóle nie zapłacić podatku. Sprzedaż po 5 latach…

Niezgodna z umową powierzchnia lokalu Jedną ze specyficznych cech zakupu nieruchomości na rynku pierwotnym jest zawieranie umów, czy to przedwstępnych, czy też deweloperskich przed faktycznym wybudowaniem danego lokalu, bądź budynku. Powyższe częstokroć prowadzi do sporów na kanwie różnicy pomiędzy faktyczną powierzchnią nieruchomości, a tą wynikającą z umowy stron. Sytuacja wydawałaby się prosta – przedmiot umowy…

Rynek mieszkaniowy w Polsce ciągle się rozwija, przybywa osiedli, mieszkań i domów jednorodzinnych. Chociaż wyboru nieruchomości dokonywać można spośród wielu inwestycji, to zdecydowawszy się na konkretny zakup nie należy sprawy traktować, jak zamkniętej. Wcale nie rzadko zdarza się bowiem, że pomimo wprowadzenia umowy deweloperskiej oraz zastrzeżenia dla niej formy aktu notarialnego, deweloperzy starają się wprowadzić…

Czy warto rozważyć zakup mieszkania na kredyt w programie MDM jeśli posiadamy gotówkę i mamy gdzie mieszkać? Ktoś pewnie zapyta, ale po co? Weźmy pod uwagę następujący przykład i przeliczmy kilka scenariuszy. Jesteśmy rodziną z 3 dzieci, rozważamy opcję zakupu mieszkania w celach inwestycyjnych np. lokal na obrzeżach miasta, cena 250 000 zł, rynek pierwotny, powierzchnia…

Prawo, marketing, techniki negocjacyjne, rynek nieruchomości oraz wiedza z zakresu wystroju wnętrz – to tylko część dziedzin, które musi opanować dobry pośrednik, aby w znaczny sposób wyróżnić się na tle konkurencji i zyskać nowych klientów. Do tego dochodzą równie ważne umiejętności „miękkie” – pewność siebie, dobra organizacja czasu pracy oraz otwartość na ludzkie potrzeby i…

Ceny mieszkań w najbliższym czasie będą stabilne lub lekko rosnące. W długiej perspektywie podwyżki stóp procentowych i demografia będą wywierać presję na obniżki, ale regulacje oraz wzrost gospodarczy i wzrost dochodów mogą te efekty niwelować – ocenia prof. Jacek Łaszek z NBP. ObserwatorFinansowy.pl: Kto dziś – demograficznie rzecz biorąc – kupuje mieszkania w Polsce? Wyż…

Dom Hybrydowy łączy w sobie wszystkie pożądane cechy, jakie powinien mieć dom. Nie chodzi tu tylko o kilka sposobów zasilania produkowanych z Odnawialnych Źródeł Energii, a o harmonijne dostosowanie do siebie cech stanowiących o komforcie, bezpieczeństwie, aspekcie ekonomicznym, ekologii i zdrowiu domowników. Dom Hybrydowy dba o środowisko, portfel właściciela, komfort mieszkańców, ich bezpieczeństwo i zdrowie. To kompletne miejsce do…

Decyzja o przeprowadzce do większego mieszkania nie musi się wiązać z wielkimi kosztami. Oczywiście trzeba dopłacić koszty różnicy metrażu, jednak wszelkie opłaty transakcyjne można ograniczyć. Jak? Zamiast sprzedaży starego i kupna nowego mieszkania, zastanów się czy nie lepiej byłoby zamienić się na M z innym lokatorem. Transakcja zamiany polega na tym, że dwie osoby, bądź…